【惠宇青田】11期823公園第一排惠宇指標鉅作，崇德商圈,仁美國小,星巴克,春水堂,洲際棒球場,UNIQLO,麥當勞

【惠 宇青田】11期823公園第一排惠宇指標鉅作，崇德商圈成熟林立；環境悠閒安靜；格局方正 坪數大；高樓三面採光通風佳、視野無限。

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《基 本資料》

建案名稱：惠宇 青田

地址：北屯區崇 德九路369號 近昌平東二路

完工日：2011-07

總樓層：地上15層，地下3層

總戶數：193戶

坪數：45~120坪

格局：3~4房

管理費：55元/坪· 月

公設比：31%

車位：平面車位

建材：

主要公設 中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、KTV、兒童遊戲室、 室內籃球場

~ ~ 值 得 您 預 約 鑑 賞  ~ ~

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《社 區特色》
零 店面，住戶單純，格局為3房與4房設計。
電梯：中菱、東芝、OTIS或 永大第，15人份 150m/分
安全設備：1.錄影監視系統2.緊急狀況自動停車功能3.緊 急發電機不斷電功能4.電腦式感應讀卡系統5.地震S波 中控統一監控。
消防：10樓以下設火警感知 器，11樓以上各戶自動灑水系統。
衛浴：臉盆、馬桶DURAVIT或V&B或TOTO磁 器。
其它：歐洲品牌

巫  宗  洋 0930-773-789

~ 3 - 4房 多戶可選，深耕在地專家,用心服務,熟悉各知名大樓別墅社區，歡迎委託銷售~

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惠宇青田~ 11期重劃區一直是被忽略，在居住條件上是7、8期 無法比得上的，11期經過10年開發完成的重劃區，擁有完善的公共設施、學區、高綠覆率，擁有可觀的 感受能量，加上台中縣市合併效應，及捷運綠線動工、國道4號 通車等，交通便利優勢，也將創造該區未來漲勢。

基地面積尺幅高 達1,400坪，規劃193戶、15樓 層高，坪數在43~120坪間

產品規劃設計 上，依然緊持惠宇建築哲學，0店面的規劃、注重通風、採 光、棟距、舒適功能、格調及強調視野景觀等。

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惠宇建設.11期知名代表作.地 段佳

四房.双平車.南 北向.通風真正好

面823公園第一排.窗 景美景無限

麥當勞.星巴克.知 名餐廳聚集.

生活機能好.鬧中取靜.公 園綠意多

明 星仁美國小學區.指名度高

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《建 築設計》

＊ 採RC結構技師以電腦精確計算

＊ 採高強度混凝土

＊ 外牆採雙層鋼筋

＊ 特聘建築名師精心設計，四面均作正面處理，並採用磁磚搭配石材，抿刷石子及適當之建材，烘托高雅氣質。

＊ 地板：80cmX80cm石英磚。

＊ 防火複合式鋼木門。

＊ 依台中市政府都發局核准之圖樣嚴格施工管制

《公 共設施》

＊ 安全:公共設置32處 監視器，20處緊急押扣及29支對講系統

＊ 1F門廳，交誼廳，會議事，廊道頂蓋型開放空間，資源回收

＊ 警衛室車道，各棟梯廳(含雨遮)，健身房律動教室，體適能運動場

＊ KTV室多功能教室，兒童遊戲室，從大樓外觀開始有設計樹本，至內部中庭 有大庭院，全區綠化。

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主 力40~60坪大樓 訴求零店面 雙主臥

設 備建材創新 必備視野景觀

 
目前集結在823公園

 「惠 宇青田」基地面積近1400坪，1樓零店面、全部規劃成室內籃球場、健身房、瑜伽律動室等多項公共設施。 「惠宇青田」基地正對823紀念公園。11期大樓目前以823紀 念公園周邊較集中，不過在高中預定地、馬里遜美國學校附近也有建商積極整合、購地，未來11期 大樓將形成各自集中的產品聚落，「這種聚落不會像舊市區般，產品過份集中的現象，房價保值性較高。」

《主 要公設》

中庭花園、交誼 廳、會議室、健身房、KTV、兒童遊戲室、室內籃球場

>>閱 讀室

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>>交誼廳

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>>設施示意圖

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>>設施示意圖

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>>設施示意圖

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◆ 周邊交通

公車站：八二三 紀念公園，崇德九路口，崇德山西路口，南四張犁，光照寺[豐 客]，光照寺，崇德十路口

◆ 周邊教育

幼教：私立凱蒂 幼稚園，私立天堂鳥幼稚園，私立馬里蘭幼稚園

國小：市立仁美 國小

◆ 周邊店家

餐飲：九號碼頭99食尚熱炒店，廚匠異國創意料理，廚匠異國創料理/莉莎可可手工巧克力 崇德二館，olimato奧樂美特，鼎泰皇，大漁炭火燒烤店，義米蘭香料坊，McDonald麥當勞，一頭牛，酒ㄊㄨㄚ，耕讀園，千葉火鍋崇德店，馬岡 豆花，帝王食補紅面薑母鴨，暢心園蔬食創作料理，熊下午茶，春水堂，弘爺漢堡 昌平店，黃金海岸活蝦之家，真膳美饌百食匯

 
購物：全家便利商店，7-ELEVEN，里仁公司 - 北屯昌平店

銀 行：the enterpriser hotel，台中商 業銀行ATM，台中商業銀行

 
醫院：小林眼鏡崇德店，亞尼活力有限公司-昌平門巿，里仁 公司 - 北屯昌平店，信望愛牙科，張安地小兒科診所， 一抹淨蓮指壓工作室，仁一中醫診所，上鼎中醫診所

◆ 知名連鎖

休閒娛樂：統一 星巴克 崇德門市，Buka這一隻熊，星巴克崇德昌平門市， UNIQLO，春水堂，洲際棒球場，八二三紀念公園

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