【大
毅一遇】由
大毅建設所推出的「一遇」,座落於台中11期核心,30米崇德路與30米
山西路交會而成的黃金角地,正對千坪廣場,享有永恆視野及棟距,基地面積 610 坪。
大
毅一遇,家風景,登陽廊香,登
陽涵鏡
11期
地處交通樞紐,擁有崇德路、松竹路、環中路和74號線等便
捷網絡,區域內,有馬禮遜學校、仁美國小,以及洲際棒球場、八二三紀念公園
等休閒場域,更是小巨蛋預定地,除了坐擁高綠覆、低密度的舒適環境,生活機能也十分充裕。
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大 毅一遇,家風景,登陽廊香,登 陽涵鏡
大
毅「一遇」坪數有62、67、80坪,
可規劃3至4房,
享有大樹廣場、空中花園、影音館和可遠眺風景的Sky健身
房等公設,讓建築與環境對話、自然和生活相融,是城市中難得的優適好宅。
11期
重劃區擁有舒闊、單純的生活環境,交通便捷、生活機能豐富,將是許多企業主、退休公教醫師,或是重視孩子成長的父母群,心中嚮往的優質居家。
大
毅一遇,家風景,登陽廊香,登
陽涵鏡
《基
本資料》
建
設名稱:大毅一遇
基
地位置:台中市崇德路三段、松竹路口
基
地面積:約610坪
全
案規劃:大毅建設
坪
數規劃:62、67、80坪
數:
住家55戶,店面5戶
類
型:大樓
公
設比:32%
樓
層規劃:地上21層,地下3層
建
設公司:大毅建設
巫 宗 洋 0930-773-789
◆ 3 - 4房 多戶可選,深耕在地專家,用心服務 ◆
◆ 熟 悉各知名大樓別墅社區,歡迎委託銷售 ◆
大
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》》
北屯生活圈,喧囂中的綠地秘境
【撰
文、攝影/鍾釗榛】
台
中,熱鬧與繁華是人們心中的既定印象。這裡的交通很繁忙,晚上夜生活很精彩;抬頭仰望不是藍天白雲,而是高聳參天的新式大樓。有人說,台中有著世俗的榮
景,也有著難得的人文與歷史。
台
中市北屯區在日治時代屬於大屯郡北屯庄,台灣光復後更名為台中縣大屯區,民國三十六年正式併入台中市,命名為北屯區。此區屬於台中都會的邊陲地帶,原以農
業為主要產業。以旱溪為界,以東近丘陵地,以稻田與果園為主;以西則屬於都會區,經濟活動幾乎都集中在這個區塊。
北屯區的外來人口多,也促進了這區的開發,十期與十一期重劃區為北屯兩大重要開發區塊。緊鄰的十四期將是下一波重點開發區域,以目前北屯的建設腳步來看,
預計成為台中另一個重點市鎮,發展潛力不錯。
綠
地規畫融入特色主題
由
於十期重劃區靠近山區,地理位置條件不如十一期,因此十一期重劃區的開發案較多,是北屯區房市的熱點所在。十一期重劃區的範圍由東向西從昌平路至梅川東路
五段,北由豐樂路至南端的大連路二段,總面積約一百四十一萬公頃,除了擁有大量建築用地,綠地規畫更是全台中之冠,完善的綠地不只美化了市容,更可以調節
氣溫、淨化空氣。以居住條件而論,十一期重劃區的居住品質堪稱該區最高。
北 屯區的綠地規畫不單只是為了居民的遊憩需求,也融入特色主題,增加人文風情。如位在崇德路三段與昌平路交叉口的八二三紀念公園,就是一座具有歷史意義的公 園。為了紀念民國四十七年八二三砲戰,公園的四周陳列許多退役的大型武器,有戰車也有船艦上的炮台,園區中更展示兩架退役的空軍戰鬥機,有經典的F-104,還有長青的F-5E。 除了提供居民休閒遊憩的空間,還有不少遊客與軍事迷特地來這裡拍照。這樣兼具實用與教育意義的公園,是全台少見的主題公園。
交
通建設帶來群聚效應
北
屯區由於位置偏北,最為人所詬病的莫過於交通問題,所幸去年底全面開通的台七十四號快速道路,正好解決了長久以來交通不便的困擾。這條東西向快速道路總長
約三十九公里,能連接大里區與高速公路,是台中重要的環狀快速道路。也可以聯絡大台中主要幹道,藉由人流產生群聚效應,為十一期重劃區房屋帶來銷售熱潮,
吸引不少在中科工作的人落腳於此。
在未來發展上,正在興建的捷運綠線是北屯區的最大利多,採用中運量的高架設計,預計在二○一七年通車。該路線將會經過北屯路、文心路、文心南路,並與鐵路
整合。
另
一個規畫中的交通建設則是國道四號,又被稱為台中環線,預計在二○二○年完成。以交通建設面而論,北屯區未來不論是通勤或開車都有完善的建設做後盾,屬於
發展後勢看好的重要區域,潛力可期。
中
價位成換屋族首選
十
一期重劃區的單價大約落在三十萬到四十萬元左右,這樣的價格在台中算是中價位。由於此區還在開發階段,以目前的生活機能而論稍嫌不足,但相較於七期的高單
價,此區的價格相對親民。藉由七十四號快速道路帶來的人流,不少換屋族轉而進入十一期尋找適合物件,目前以四十五到五十坪最受歡迎,總價約一千五百萬元為
主力產品。
由
於十一期的生活品質極佳,配合未來的交通建設,很適合有小孩的小家庭。文心國小附近的「硯山行」會是不錯的選擇;若要求居住品質與生活空間,可以考慮「家
風景」與「大毅一遇」。
《建 案特色》
1.崇
德路第一排、無限棟距,朝迎曉日遙望群山,居繁華之市區,享無限美景
2.大
型餐廳林立,星巴克、麥當勞、真膳美饌、春水堂、千葉火鍋等,知名連鎖企業陸續進駐中
3.交
通機能完善、近生活圈4號線、中山高、中二高
4.11期
中心點、未來潛力強
5.公
設:①動
能館②撞
球室、多功能交誼廳、愛樂影音館③會
客室、閱覽室④一F戶
外區⑤屋
頂戶外烤肉休息區⑥屋
頂戶外曬被場⑦資
源回收及垃圾集中室
6.本 戶三面採光,每個臥室皆面公園標準對外窗戶,面公園景觀
大
毅一遇,家風景,登陽廊香,登
陽涵鏡
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》》
台中北屯 吸睛百分百
【經
濟日報╱記者宋健生/台中報導】
台
中市人口最多的北屯,近幾年在洲際棒球場開發、74號快速
道路通車及捷運綠線動工加持下,外來人口持續湧入,建商也積極搶進卡位,帶動房市升溫,平均房價漲幅已逾三成,後市看俏。
人
口多,就會刺激居住需求,而台中市人口最多的行政區就在北屯。信義房屋崇德店經理方浩銓指出,此區有適合居住的11期重劃區,還有823紀
念公園、四張犁農村公園、洲際棒球場及民俗公園,加上崇德、昌平等成熟商圈,發展潛力十足。
北
屯的交通便利性,也提供外來人口移入的誘因。以松竹路為例,向西可以前進規劃中的「大宅門」水湳經貿園區,向東通往有「中部陽明山」之稱的大坑風景區;崇
德路南近市中心,往北又一路銜接潭子及豐原。
捷
運啟動
房價漲三成
尤
其,沿著文心路主幹道規劃的捷運綠線動工,加上剛通車的74號
快速道路,更讓此區加速與七期新市政中心、新光百貨商圈及烏日高鐵站區連結,可說是南來北往、無往不利。
方
浩銓指出,北屯近幾年在上述利多帶動下,區域房價平均漲幅逾三成,預售房價甚至站上「3」
字頭,包括順天「硯山行」、大毅「一遇」、勝美「上境」等新個案,均屬此列。
而
隨外來人口持續湧入,北屯去年房屋移轉棟數也排名全市第二,僅次於有新市政中心及中科加持的西屯。
買
氣熱絡
全市排第二
「一
環、二捷、三商圈、四重劃區」是北屯房市的主要支撐。其中「一環」指的是剛通車不久的74號
快速道路,「二捷」為捷運綠線及台鐵高架化,「三商圈」為崇德文心商圈、昌平商圈以及松竹商圈。至於「四重劃區」,則包括已開發的10期、11期,
以及開發中的14期重劃區、「大宅門」水湳經貿園區等。
大
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《生
活機能》
大
毅「一遇」周遭區域內,有馬禮遜學校、仁美國小,以及洲際棒球場、八二三紀念公園等休閒場域,更是小巨蛋預定地,除了坐擁高綠覆、低密度的舒適環境,生活
機能也十分充裕。
《交
通位置》
晟
溢建設,昂峰建設,裕國建設,弘
舜建設,慶合建設,寶典建設,俊
邑建設,華太建設,川睦建設,柏
宜建設,崧成建設,通豪建設,惠
來建設,景棠建設,豐穀建設,大
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錸開發,九上建設,帝璟建設,幸
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