新版不動產說明書「遺漏」，斷層帶.土石流資訊

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 

新版本《不動產說明書》在2015年10月正式上路
包括房產佔用現況、物件座落的300公尺內嫌惡設施資訊、違建狀況等，都必須詳實記載
不過，有趣的是，最近民眾關心的斷層帶、土石流災害潛勢或淹水潛勢區等都沒有納入《不動產說明書》
換句話說，即便未來政府公布土壤液化區，民眾買房也只能自己上網調查。 

新版不動產說明書「遺漏」，斷層帶.土石流資訊

去年底上路的新版《不動產說明書》，其中有2項重要揭露資訊，包括300公尺內嫌惡設施全都露，如市場、超市、學校、警察局體育場、醫院、飛機場、台電變電所用地、地面高壓電塔、寺廟、殯儀館、公墓、火化場、骨灰存放設施、垃圾場、加油站、瓦斯行、葬儀社等。
 第2則是凶宅揭露，屋主必須揭露房屋持有期間，是否有發生「不自然死亡」事件。
《不動產說明書》除了屋主有責任詳實記載，受委託的房仲業者也須盡調查義務，但有趣的是，在地質環境的調查，並沒納入新版《不動產說明書》之中。 

新版不動產說明書「遺漏」，斷層帶.土石流資訊

包括斷層帶、土石流、淹水潛勢區等，乃至未來要公佈的土讓液化區，都並非在《不動產說明書》須揭露的，因此民眾若在意這些資訊，未來購屋時，也必須多花費時間上網搜尋政府公開資訊。