【順天帝璟】位於民俗公園旁，具有大棟距及視野；鄰近文心國小、崇德國中、明道普霖斯頓小學

【基 本資料】

建 案名稱：順天帝璟

售 價：1920萬

總 建 坪： 64.01 坪

主 附坪： 41.31 坪

樓 層： 4 ~ 6 / 14樓

格 局： 4房(室) / 2廳 / 2衛

車 位： 坡道平面 固定車位

基 地位置：台中市北屯區大連路二段

建 物型態：電梯大樓

交 屋時間：2006年10月

建 物結構：鋼筋混凝土(RC)

基 地面積：445坪

樓 層規劃（地上/地下）：14/3

總 戶數：82戶

公 設比： 27.5%

建 設公司：順天建設

巫  宗  洋 0930-773-789

◆ 3 - 4房 多戶可選，深耕在地專家,用心服務◆

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「順 天帝璟」位 於民俗公園旁，具有大棟距及視野，新古典建築外觀，全區零店面、純住宅，已完工。

新 古典風

本 案位於大連路、近熱河路口，面對民俗公園，該路口4角落除 民俗公園外，另有2座其他建商剛完工的住宅社區，3座社區同時完工，塑造整齊的區段風貌。

民 俗公園前旅順路上，有全聯福利中心可提供生活採買，大連路上另有興農超市，另外，昌平路金谷市場及東光市場、崇德2路一點利黃昏市場等，騎車約5分 鐘。

全 區零店面

『順 天帝璟』基 地面積445坪，全區零店面，1樓臨大連路規劃面寬26米 門廳及車道，公共設施有會議室、家庭劇院、閱覽室等，其餘為中庭，頂樓另有空中花園。1樓 除公共設施外，另有4戶住家。全社區共82戶，訴求戶數單純。

標 準層單層6戶，前棟A、B戶 型朝南，面向民俗公園，規劃65及57坪、4房 產品，客廳及主臥均面向民俗公園，訴求棟距及視野景觀，其中65坪 產品為雙主臥、雙套房設計。

後 棟4戶朝東，面向中庭，東側無大樓，因此各戶也有大棟距及 視野，後棟則均為36坪左右、3房格局。所有各戶均為雙併，2戶 共用1電梯，除前棟A、B戶 型及後棟F戶型3面採光，其餘各戶均為前後雙面採光，梯廳均有採光。後棟每戶均規劃入口玄 關，客廳並有景觀角窗。

《順 天帝璟 特色》

1.朝 南面對民俗公園，具有大棟距及視野，新古典建築外觀

2.全 區零店面、純住宅，精緻裝潢典雅四房，9年新成屋僅1598萬首購無負擔

3.社 區管理維護認真用心，曾多次獲得社區競賽第一名。惠宇文化願景.鉅 虹同時完工，塑造整齊的區段風貌。

4.民 俗公園前旅順路上，有全聯福利中心可提供生活採買，大連路上另有興農超市，另外，昌平路東光市場、崇德路凱福登一點利黃昏市場等

※ 總戶數 83戶

專 營區域:北區,北 屯區,一中商圈,北平商圈,天 津商圈,文心商圈,崇德商圈,漢 口家樂福商圈,中醫商圈,水湳市場,昌 平商圈,興安商圈.寶雅生活館.赤 鬼牛排.王品集團知名餐廳

捷 運：

文 心路大眾捷運系統MRT(G0、G3、G4、G5、G6、G7、G8、G8、G8a、G9、G10、G10a、G11、G12、G13、G14、G15、G16、G17)

主 要道路：

74號 道.環中路.崇 德路.松竹路.昌 平路.崇德十路.文心路等交通要道

公 園：

洲 際棒球場、極限運動場、823公園、民俗公園、四張犁公 園、勝利運動公園、三分埔公園、仁和公園、新都生態公園、舊社公園、

中 正公園、兒童公園、大坑地震公園、大坑風景區、情人橋、蝴蝶橋、藍天白雲橋

學 區：

仁 美國小、明道普林斯頓小學、美國馬禮遜學校、松竹國小、北新國中、僑孝國小、文心國小、崇德國中、四維國小、文昌國小、健行國小,省三國小,北 屯國小,北新國中、三光國中、軍功國小、建功國小、東山完 全中學、賴厝國小、曉明女中、葳格國小、葳格國中、葳格高中、中國醫藥大學

市 場&商圈：

四 張犁市場、錦村市場、金谷市場、頭家市場、一點利市場、大買家、全聯、楓康超市、上景興市場、錦村市場、金谷市場、屈臣氏

、7-11、全家、一中商圈、中友百貨、國家歌劇院、漢口商圈、北平商圈、天 津商圈、洲際棒球場、逢甲夜市、星巴克、水湳經貿夜市、春水堂

附 近交通:中清路,北平路,天 津路,文心路,崇 德路,熱河路,大 連路,青島路, 漢口路,瀋陽路,昌平路,興 安路,太原路,永 興街,學士路,三 民路

重 大建設:G7捷運站,G6捷運站,G5捷 運站,捷運高架MRT綠線,台 鐵高架TRA紅線,

公 車快捷BRT藍線

專 營社區:崇德文心,通豪高登,德 鑫巴黎第六區,崇德巴黎,鉅虹水之庭 ,人間美村,太 舜四季,唐寧街10號,里 仁為美,佳茂文心會館,國泰維瓦第,國 泰水榭花都,中友文心園邸,天津梅園,鮮 境,太子紐約57街,天 之驕子,文心100,大 地交響,崇德大帝,三木凱薩,梅 川畢卡索,我愛龍邦,總統閣下,大 衛營,大衛道,幸 福進行曲,勝美學,浪漫紐約,學 士會館,歐夏蕾,大學仕,宏 總加州,寶璽殿廈,三采麗園,三 采尊邸,順天獅子城,堤雅墨,惠 宇園道臻觀,惠宇尊爵,惠宇世紀願景,勝 美悅榕,豐邑璞玉,鄉林艾美,順 天老椰,快樂頌,櫻花草葉集,櫻 花青河,佳茂上苑,惠宇仰德,惠 宇仰森,龍寶怡臻邸,龍寶拾穗,里 仁為美,親家時上,,佳泰樂薇,林 鼎日光寓,惠宇青田,惠宇仁美,惠 宇晴山,惠宇山曦,惠宇宇山鄰,惠 宇富山居,惠宇世紀願景,惠宇文化願景,鉅 虹森之旅,太子國寶,泱泱太子,國 聚品苑,水蓮一街,寶璽美第,富 宇觀頂,宏台悅讀,嘉盤千秋,德 鑫MIT,大毅履幸福,大毅一遇,順 天硯山行,大毅家風景,勝美松竹,勝 美漾,君悅文心,太子地球村,太 子蘭坊,鉅虹水之庭,崇德巴黎,崇 德文心,快樂崇德,國聚知青,四 季水蓮,順天敦凰,松觀太子,達 麗世紀雙星,櫻花涵舍,通豪高登,巴 黎第六區,德鑫如一,富澤台灣,順 天帝璟,登陽涵境,登陽為美,日 出登陽,光之建築,水建築,太 子文化,大毅崇德11,寶旺天美,德 光一景苑,慶山仁美,陸府藏鋒,陸 府藏穗,富宇四季,崇德仁美,築 心苑,窗的博物館,登陽廊香,大 毅誠石,大毅時代,大毅江山,櫻 花村上森,大毅植幸福,悠活郡,水 岸之星,大毅好幸福,久石讓,勝 利威登,豐邑IPARK,昌 祐大河戀,裕國豐順,曙光之旅一期,曙 光之旅二期,佳福帝璽,一山豁然,登 陽穗悅,佳泰捷郡,十期,十 一期,十四期,新 光重劃區,水湳經貿園區,台中塔,台 灣塔,台中小巨蛋,洲際棒球場,文 心凱旋1期,文 心凱旋2期,文 心威秀,文心百利,凡爾賽,三 采藝術林園,九華貴族,文心貴族,水 蓮G6,水蓮爵士,牛津風情畫,牛 津博士,北屯官邸,永聚一生,生 活藝境,名人園邸,百吉利花園廣場,自 在柳陽,我城一期,我城二期,走 過天津,東正王朝A, 東 正王朝B,河北天地,映象水蓮,風 格畫境,香草天空,佳茂學士會館,檸 檬樹1期,檸 檬樹2期,檸 檬樹3期,勝 美雙十園,勝美容邑,衛道名廈,衛 道三星,慶橋長堤,種籽文明,晴 園漢口市,惠宇得意人生,惠宇新觀,惠 宇桂冠,國泰雅苑,