【勝美漾-2】正松竹商圈生活機能便利；近74號道 交通便利；近11期、14期重劃區 洲際棒球場

【基 本資料】

建 案名稱：勝美漾

售 價：1230萬

總 建 坪： 49 坪

主 附坪： 27.06 坪

樓 層： 6 ~ 8 / 12樓

格 局： 3房(室) / 2廳 / 2衛

車 位： 坡道平面 固定車位

公 設比：32%

樓 層：地上12樓、地下2樓

建 商：勝美建設 

巫  宗  洋 0930-773-789

◆ 3 - 4房 多戶可選，深耕在地專家,用心服務 ◆

◆ 熟悉各知名大樓別墅社區，歡迎委託銷售 ◆

★★勝 美漾  3房(室)/2廳-1,280萬 51.54坪→http://www.0930773789.com/ 勝美漾

「勝 美漾」近11期重劃區，周邊有昌平路、興安路及崇德路等3大商圈，附近有松安公園提供休閒機能。全案規劃27~52坪、2~4房， 僅77戶住家及4戶店面，戶戶主臥衛浴配TOTO大 理石檯面式面盆。

勝 美建設「勝 美漾」位 於北屯區松竹路二段、松安街口，鄰近11期 重劃區，松竹路及附近昌平路、崇德路沿線均有商店，松竹路、遼寧路口有松青超市松竹店，提供採買機能，松安街有松安公園。

松 竹路西向接環中路可銜接中彰快速道路，崇德路南向則可接文心路等市區主要幹道。

【勝 美漾 週邊機能】

＊ 正松竹商圈生活機能便利

＊ 優質新社區 住戶單純

＊ 近74號道 交通便利

＊ 採光佳 位於增值商圈

＊ 近11期、14期 重劃區 洲際棒球場

專 營區域:北區,北 屯區,一中商圈,北平商圈,天 津商圈,文心商圈,崇德商圈,漢 口家樂福商圈,中醫商圈,水湳市場,昌 平商圈,興安商圈.寶雅生活館.赤 鬼牛排.王品集團知名餐廳

捷 運：

文 心路大眾捷運系統MRT(G0、G3、G4、G5、G6、G7、G8、G8、G8a、G9、G10、G10a、G11、G12、G13、G14、G15、G16、G17)

主 要道路：

74號 道.環中路.崇 德路.松竹路.昌 平路.崇德十路.文心路等交通要道

公 園：

洲 際棒球場、極限運動場、823公園、民俗公園、四張犁公 園、勝利運動公園、三分埔公園、仁和公園、新都生態公園、舊社公園、

中 正公園、兒童公園、大坑地震公園、大坑風景區、情人橋、蝴蝶橋、藍天白雲橋

學 區：

仁 美國小、明道普林斯頓小學、美國馬禮遜學校、松竹國小、北新國中、僑孝國小、文心國小、崇德國中、四維國小、文昌國小、健行國小,省三國小,北 屯國小,北新國中、三光國中、軍功國小、建功國小、東山完 全中學、賴厝國小、曉明女中、葳格國小、葳格國中、葳格高中、中國醫藥大學

市 場&商圈：

四 張犁市場、錦村市場、金谷市場、頭家市場、一點利市場、大買家、全聯、楓康超市、上景興市場、錦村市場、金谷市場、屈臣氏

、7-11、全家、一中商圈、中友百貨、國家歌劇院、漢口商圈、北平商圈、天 津商圈、洲際棒球場、逢甲夜市、星巴克、水湳經貿夜市、春水堂

附 近交通:中清路,北平路,天 津路,文心路,崇 德路,熱河路,大 連路,青島路, 漢口路,瀋陽路,昌平路,興 安路,太原路,永 興街,學士路,三 民路

重 大建設:G7捷運站,G6捷運站,G5捷 運站,捷運高架MRT綠線,台 鐵高架TRA紅線,

公 車快捷BRT藍線

專 營社區:崇德文心,通豪高登,德 鑫巴黎第六區,崇德巴黎,鉅虹水之庭 ,人間美村,太 舜四季,唐寧街10號,里 仁為美,佳茂文心會館,國泰維瓦第,國 泰水榭花都,中友文心園邸,天津梅園,鮮 境,太子紐約57街,天 之驕子,文心100,大 地交響,崇德大帝,三木凱薩,梅 川畢卡索,我愛龍邦,總統閣下,大 衛營,大衛道,幸 福進行曲,勝美學,浪漫紐約,學 士會館,歐夏蕾,大學仕,宏 總加州,寶璽殿廈,三采麗園,三 采尊邸,順天獅子城,堤雅墨,惠 宇園道臻觀,惠宇尊爵,惠宇世紀願景,勝 美悅榕,豐邑璞玉,鄉林艾美,順 天老椰,快樂頌,櫻花草葉集,櫻 花青河,佳茂上苑,惠宇仰德,惠 宇仰森,龍寶怡臻邸,龍寶拾穗,里 仁為美,親家時上,,佳泰樂薇,林 鼎日光寓,惠宇青田,惠宇仁美,惠 宇晴山,惠宇山曦,惠宇宇山鄰,惠 宇富山居,惠宇世紀願景,惠宇文化願景,鉅 虹森之旅,太子國寶,泱泱太子,國 聚品苑,水蓮一街,寶璽美第,富 宇觀頂,宏台悅讀,嘉盤千秋,德 鑫MIT,大毅履幸福,大毅一遇,順 天硯山行,大毅家風景,勝美松竹,勝 美漾,君悅文心,太子地球村,太 子蘭坊,鉅虹水之庭,崇德巴黎,崇 德文心,快樂崇德,國聚知青,四 季水蓮,順天敦凰,松觀太子,達 麗世紀雙星,櫻花涵舍,通豪高登,巴 黎第六區,德鑫如一,富澤台灣,順 天帝璟,登陽涵境,登陽為美,日 出登陽,光之建築,水建築,太 子文化,大毅崇德11,寶旺天美,德 光一景苑,慶山仁美,陸府藏鋒,陸 府藏穗,富宇四季,崇德仁美,築 心苑,窗的博物館,登陽廊香,大 毅誠石,大毅時代,大毅江山,櫻 花村上森,大毅植幸福,悠活郡,水 岸之星,大毅好幸福,久石讓,勝 利威登,豐邑IPARK,昌 祐大河戀,裕國豐順,曙光之旅一期,曙 光之旅二期,佳福帝璽,一山豁然,登 陽穗悅,佳泰捷郡,十期,十 一期,十四期,新 光重劃區,水湳經貿園區,台中塔,台 灣塔,台中小巨蛋,洲際棒球場,文 心凱旋1期,文 心凱旋2期,文 心威秀,文心百利,凡爾賽,三 采藝術林園,九華貴族,文心貴族,水 蓮G6,水蓮爵士,牛津風情畫,牛 津博士,北屯官邸,永聚一生,生 活藝境,名人園邸,百吉利花園廣場,自 在柳陽,我城一期,我城二期,走 過天津,東正王朝A, 東 正王朝B,河北天地,映象水蓮,風 格畫境,香草天空,佳茂學士會館,檸 檬樹1期,檸 檬樹2期,檸 檬樹3期,勝 美雙十園,勝美容邑,衛道名廈,衛 道三星,慶橋長堤,種籽文明,晴 園漢口市,惠宇得意人生,惠宇新觀,惠 宇桂冠,國泰雅苑,

【國聚品苑】鄰近三分埔公園、市場，各項生活機能完善，住家為均質4房格局，為換屋族群需求，近高速公路、74號快速道 路、交通方便。

【基 本資料】

建案名稱：國聚品苑

售價：1698萬

總 建 坪： 64.7 坪

主附坪： 39.03 坪

樓層： 12 ~ 14 / 15樓

格局： 4房(室) / 2廳 / 2衛

車位： 坡道平面 固定車位

戶 數：56戶

類 型：大樓

公 設比：33%

樓 層：地上15樓、地下3樓

建 商：國聚建設

巫  宗  洋 0930-773-789

 ◆ 3 - 4房 多戶可選，深耕在地專家,用心服務◆

 ◆熟悉各知名大樓別墅社區，歡迎委託銷售◆

1樓 零店面 戶戶3面採光

台 中市北屯區新成屋大樓案「品苑」位11期、鄰近三分埔公 園，規劃1樓零店面、總戶數僅56戶，戶戶3面 採光，坪數53~60坪、均4房格局。

國 聚建設「品苑」位於台中市北屯區11期重劃區河北路、河北3街口，鄰近三分埔公園，採買可至河北路、崇德五路口的上景興市場、步行3分鐘，或至崇德路的裕毛屋凱福登超市崇德店。

採 買至上景興市場

基 地面積380坪，規劃1樓零店面、僅56戶 住家，大樓門廳臨河北3街挑高4.2米，車道由河北路進出、採汽機車分道，1樓有會客室、交誼廳等公設，頂樓有空中花園。

標 準層每層4併、4戶共用2部 電梯，規劃53及60坪，均4房 格局，戶戶3面採光，衛浴皆開窗。客、餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，臥室均鋪超耐磨木地板，廚房均配L型廚具，主臥衛浴配電腦馬桶。

現 場銷售專案經理陳政輝說：「本案鄰近公園、市場，各項生活機能完善，住家為均質4房 格局，鎖定換屋族群需求。」

【國 聚品苑】鄰 近三分埔公園、市場，各項生活機能完善，住家為均質4房格 局，為換屋族群需求，近高速公路、74號快速道路、交通方 便。

~ ~ 值 得 您 預 約 鑑 賞  ~ ~

【社 區機能】

管 理方式：24小時物業管理

預 估管理費：90元/坪/月

基 地面積：約380坪

格 局：4房

單 層樓高：1樓4.2米，2~10樓3.2米，11樓以上3.3米

完 工日：2013年4月

建 材配備： 室內有One Touch統一燈源控制系統，客、餐廳地板鋪設80公 分見方拋光石英磚、臥室鋪超耐磨木地板，主臥衛浴配電腦馬桶、檯面式面盆、多功能暖風機，廚房配L型 人造石檯面廚具

【專 家意見】基地小 公設較少

該 案基地鄰近公園、市場，生活機能便利，規劃坪數53~60坪、 鎖定換屋客群需求。不過因基地面積不大、公設項目較少。

【建 案特色】

位11期重劃區河北路、河北3街 口，鄰近三分埔公園。

採 買可到上景興市場，或至崇德路的裕毛屋凱福登超市崇德店。近G6崇 德捷運站.崇德國中.文心國小九年免接送.近 美國學校。

專營區域:北區,北屯區,一中商圈,北平商圈,天津商圈,文心商圈,崇德商圈,漢口家樂福商圈,中醫商圈,水湳市場,昌平商圈,興安商圈.寶雅生活館.赤鬼牛排.王品集團知名餐廳

捷運：

文心路大眾捷運系統MRT(G0、G3、G4、G5、G6、G7、G8、G8、G8a、G9、G10、G10a、G11、G12、G13、G14、G15、G16、G17)

主要道路：

74號道.環中路.崇德路.松竹路.昌平路.崇德十路.文心路等交通要道

公園：

洲際棒球場、極限運動場、823公園、民俗公園、四張犁公園、勝利運動公園、三分埔公園、仁和公園、新都生態公園、舊社公園、

中正公園、兒童公園、大坑地震公園、大坑風景區、情人橋、蝴蝶橋、藍天白雲橋

學區：

仁美國小、明道普林斯頓小學、美國馬禮遜學校、松竹國小、北新國中、僑孝國小、文心國小、崇德國中、四維國小、文昌國小、健行國小,省三國小,北屯國小,北新國中、三光國中、軍功國小、建功國小、東山完全中學、賴厝國小、曉明女中、葳格國小、葳格國中、葳格高中、中國醫藥大學

市場&商圈：

四張犁市場、錦村市場、金谷市場、頭家市場、一點利市場、大買家、全聯、楓康超市、上景興市場、錦村市場、金谷市場、屈臣氏

、7-11、全家、一中商圈、中友百貨、國家歌劇院、漢口商圈、北平商圈、天津商圈、洲際棒球場、逢甲夜市、星巴克、水湳經貿夜市、春水堂

附近交通:中清路,北平路,天津路,文心路,崇德路,熱河路,大連路,青島路, 漢口路,瀋陽路,昌平路,興安路,太原路,永興街,學士路,三民路

重大建設:G7捷運站,G6捷運站,G5捷運站,捷運高架MRT綠線,台鐵高架TRA紅線,

公車快捷BRT藍線

專營社區:崇德文心,通豪高登,德鑫巴黎第六區,崇德巴黎,鉅虹水之庭 ,人間美村,太舜四季,唐寧街10號,里仁為美,佳茂文心會館,國泰維瓦第,國泰水榭花都,中友文心園邸,天津梅園,鮮境,太子紐約57街,天之驕子,文心100,大地交響,崇德大帝,三木凱薩,梅川畢卡索,我愛龍邦,總統閣下,大衛營,大衛道,幸福進行曲,勝美學,浪漫紐約,學士會館,歐夏蕾,大學仕,宏總加州,寶璽殿廈,三采麗園,三采尊邸,順天獅子城,堤雅墨,惠宇園道臻觀,惠宇尊爵,惠宇世紀願景,勝美悅榕,豐邑璞玉,鄉林艾美,順天老椰,快樂頌,櫻花草葉集,櫻花青河,佳茂上苑,惠宇仰德,惠宇仰森,龍寶怡臻邸,龍寶拾穗,里仁為美,親家時上,,佳泰樂薇,林鼎日光寓,惠宇青田,惠宇仁美,惠宇晴山,惠宇山曦,惠宇宇山鄰,惠宇富山居,惠宇世紀願景,惠宇文化願景,鉅虹森之旅,太子國寶,泱泱太子,國聚品苑,水蓮一街,寶璽美第,富宇觀頂,宏台悅讀,嘉盤千秋,德鑫MIT,大毅履幸福,大毅一遇,順天硯山行,大毅家風景,勝美松竹,勝美漾,君悅文心,太子地球村,太子蘭坊,鉅虹水之庭,崇德巴黎,崇德文心,快樂崇德,國聚知青,四季水蓮,順天敦凰,松觀太子,達麗世紀雙星,櫻花涵舍,通豪高登,巴黎第六區,德鑫如一,富澤台灣,順天帝璟,登陽涵境,登陽為美,日出登陽,光之建築,水建築,太子文化,大毅崇德11,寶旺天美,德光一景苑,慶山仁美,陸府藏鋒,陸府藏穗,富宇四季,崇德仁美,築心苑,窗的博物館,登陽廊香,大毅誠石,大毅時代,大毅江山,櫻花村上森,大毅植幸福,悠活郡,水岸之星,大毅好幸福,久石讓,勝利威登,豐邑IPARK,昌祐大河戀,裕國豐順,曙光之旅一期,曙光之旅二期,佳福帝璽,一山豁然,登陽穗悅,佳泰捷郡,十期,十一期,十四期,新光重劃區,水湳經貿園區,台中塔,台灣塔,台中小巨蛋,洲際棒球場,文心凱旋1期,文心凱旋2期,文心威秀,文心百利,凡爾賽,三采藝術林園,九華貴族,文心貴族,水蓮G6,水蓮爵士,牛津風情畫,牛津博士,北屯官邸,永聚一生,生活藝境,名人園邸,百吉利花園廣場,自在柳陽,我城一期,我城二期,走過天津,東正王朝A, 東正王朝B,河北天地,映象水蓮,風格畫境,香草天空,佳茂學士會館,檸檬樹1期,檸檬樹2期,檸檬樹3期,勝美雙十園,勝美容邑,衛道名廈,衛道三星,慶橋長堤,種籽文明,晴園漢口市,惠宇得意人生,惠宇新觀,惠宇桂冠,國泰雅苑,