【惠宇青田】11期823公園第一排惠宇指標鉅作

【基本資料】

建案名稱：惠宇青田

地址：北屯區崇 德九路369號 近昌平東二路

售價：1480萬

總 建 坪： 54.97 坪

主附坪： 31.2 坪

樓層： 6 ~ 8 / 15樓

格局： 3房(室) / 2廳 / 2衛

車位： 坡道平面 固定車位

完工日：2011-07

總樓層：地上15層，地下3層

總戶數：193戶

公設比：31%

主要公設：中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、KTV、兒童遊戲室、 室內籃球場

巫  宗  洋 0930-773-789

 ◆ 3 - 4房 多戶可選，深耕在地專家,用心服務 ◆

 ◆熟悉各知名大樓別墅社區，歡迎委託銷售 ◆

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【惠 宇青田】11期823公園第一排惠宇指標鉅作，崇德商圈成熟林立；環境悠閒安靜；格局方正 坪數大；高樓三面採光通風佳、視野無限。

~ ~ 值 得 您 預 約 鑑 賞  ~ ~

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《社區特色》
零 店面，住戶單純，格局為3房與4房設計。
電梯：中菱、東芝、OTIS或 永大第，15人份 150m/分
安全設備：1.錄影監視系統2.緊急狀況自動停車功能3.緊 急發電機不斷電功能4.電腦式感應讀卡系統5.地震S波 中控統一監控。
消防：10樓以下設火警感知 器，11樓以上各戶自動灑水系統。
衛浴：臉盆、馬桶DURAVIT或V&B或TOTO磁 器。
其它：歐洲品牌

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惠宇青田~ 11期重劃區一直是被忽略，在居住條件上是7、8期 無法比得上的，11期經過10年開發完成的重劃區，擁有完善的公共設施、學區、高綠覆率，擁有可觀的 感受能量，加上台中縣市合併效應，及捷運綠線動工、國道4號 通車等，交通便利優勢，也將創造該區未來漲勢。

基地面積尺幅高 達1,400坪，規劃193戶、15樓 層高，坪數在43~120坪間。

產品規劃設計 上，依然緊持惠宇建築哲學，0店面的規劃、注重通風、採 光、棟距、舒適功能、格調及強調視野景觀等。

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惠宇建設.11期知名代表作.地 段佳

四房.双平車.南 北向.通風真正好

面823公園第一排.窗 景美景無限

麥當勞.星巴克.知 名餐廳聚集.

生活機能好.鬧中取靜.公 園綠意多

明 星仁美國小學區.指名度高

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《建 築設計》

＊ 採RC結構技師以電腦精確計算

＊ 採高強度混凝土

＊ 外牆採雙層鋼筋

＊ 特聘建築名師精心設計，四面均作正面處理，並採用磁磚搭配石材，抿刷石子及適當之建材，烘托高雅氣質。

＊ 地板：80cmX80cm石英磚。

＊ 防火複合式鋼木門。

＊ 依台中市政府都發局核准之圖樣嚴格施工管制

《公 共設施》

＊ 安全:公共設置32處 監視器，20處緊急押扣及29支對講系統

＊ 1F門廳，交誼廳，會議事，廊道頂蓋型開放空間，資源回收

＊ 警衛室車道，各棟梯廳(含雨遮)，健身房律動教室，體適能運動場

＊ KTV室多功能教室，兒童遊戲室，從大樓外觀開始有設計樹本，至內部中庭 有大庭院，全區綠化。

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主 力40~60坪大樓 訴求零店面 雙主臥

設 備建材創新 必備視野景觀

 
目前集結在823公園

 「惠 宇青田」基地面積近1400坪，1樓零店面、全部規劃成室內籃球場、健身房、瑜伽律動室等多項公共設施。 「惠宇青田」基地正對823紀念公園。11期大樓目前以823紀 念公園周邊較集中，不過在高中預定地、馬里遜美國學校附近也有建商積極整合、購地，未來11期 大樓將形成各自集中的產品聚落，「這種聚落不會像舊市區般，產品過份集中的現象，房價保值性較高。」

《主 要公設》

中庭花園、交誼 廳、會議室、健身房、KTV、兒童遊戲室、室內籃球場

>>閱 讀室

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>>交誼廳

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>>設施示意圖

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>>設施示意圖

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◆ 周邊交通

公車站：八二三 紀念公園，崇德九路口，崇德山西路口，南四張犁，光照寺[豐 客]，光照寺，崇德十路口

◆ 周邊教育

幼教：私立凱蒂 幼稚園，私立天堂鳥幼稚園，私立馬里蘭幼稚園

國小：市立仁美 國小

◆ 周邊店家

餐飲：九號碼頭99食尚熱炒店，廚匠異國創意料理，廚匠異國創料理/莉莎可可手工巧克力 崇德二館，olimato奧樂美特，鼎泰皇，大漁炭火燒烤店，義米蘭香料坊，McDonald麥當勞，一頭牛，酒ㄊㄨㄚ，耕讀園，千葉火鍋崇德店，馬岡 豆花，帝王食補紅面薑母鴨，暢心園蔬食創作料理，熊下午茶，春水堂，弘爺漢堡 昌平店，黃金海岸活蝦之家，真膳美饌百食匯

 
購物：全家便利商店，7-ELEVEN，里仁公司 - 北屯昌平店

銀 行：the enterpriser hotel，台中商 業銀行ATM，台中商業銀行

 
醫院：小林眼鏡崇德店，亞尼活力有限公司-昌平門巿，里仁 公司 - 北屯昌平店，信望愛牙科，張安地小兒科診所， 一抹淨蓮指壓工作室，仁一中醫診所，上鼎中醫診所

◆ 知名連鎖

休閒娛樂：統一 星巴克 崇德門市，Buka這一隻熊，星巴克崇德昌平門市， UNIQLO，春水堂，洲際棒球場，八二三紀念公園

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專營區域:北區,北屯區,一中商圈,北平商圈,天津商圈,文心商圈,崇德商圈,漢口家樂福商圈,中醫商圈,水湳市場,昌平商圈,興安商圈.寶雅生活館.赤鬼牛排.王品集團知名餐廳

捷運：

文心路大眾捷運系統MRT(G0、G3、G4、G5、G6、G7、G8、G8、G8a、G9、G10、G10a、G11、G12、G13、G14、G15、G16、G17)

主要道路：

74號道.環中路.崇德路.松竹路.昌平路.崇德十路.文心路等交通要道

公園：

洲際棒球場、極限運動場、823公園、民俗公園、四張犁公園、勝利運動公園、三分埔公園、仁和公園、新都生態公園、舊社公園、

中正公園、兒童公園、大坑地震公園、大坑風景區、情人橋、蝴蝶橋、藍天白雲橋

學區：

仁美國小、明道普林斯頓小學、美國馬禮遜學校、松竹國小、北新國中、僑孝國小、文心國小、崇德國中、四維國小、文昌國小、健行國小,省三國小,北屯國小,北新國中、三光國中、軍功國小、建功國小、東山完全中學、賴厝國小、曉明女中、葳格國小、葳格國中、葳格高中、中國醫藥大學

市場&商圈：

四張犁市場、錦村市場、金谷市場、頭家市場、一點利市場、大買家、全聯、楓康超市、上景興市場、錦村市場、金谷市場、屈臣氏

、7-11、全家、一中商圈、中友百貨、國家歌劇院、漢口商圈、北平商圈、天津商圈、洲際棒球場、逢甲夜市、星巴克、水湳經貿夜市、春水堂

附近交通:中清路,北平路,天津路,文心路,崇德路,熱河路,大連路,青島路, 漢口路,瀋陽路,昌平路,興安路,太原路,永興街,學士路,三民路

重大建設:G7捷運站,G6捷運站,G5捷運站,捷運高架MRT綠線,台鐵高架TRA紅線,

公車快捷BRT藍線

專營社區:崇德文心,通豪高登,德鑫巴黎第六區,崇德巴黎,鉅虹水之庭 ,人間美村,太舜四季,唐寧街10號,里仁為美,佳茂文心會館,國泰維瓦第,國泰水榭花都,中友文心園邸,天津梅園,鮮境,太子紐約57街,天之驕子,文心100,大地交響,崇德大帝,三木凱薩,梅川畢卡索,我愛龍邦,總統閣下,大衛營,大衛道,幸福進行曲,勝美學,浪漫紐約,學士會館,歐夏蕾,大學仕,宏總加州,寶璽殿廈,三采麗園,三采尊邸,順天獅子城,堤雅墨,惠宇園道臻觀,惠宇尊爵,惠宇世紀願景,勝美悅榕,豐邑璞玉,鄉林艾美,順天老椰,快樂頌,櫻花草葉集,櫻花青河,佳茂上苑,惠宇仰德,惠宇仰森,龍寶怡臻邸,龍寶拾穗,里仁為美,親家時上,,佳泰樂薇,林鼎日光寓,惠宇青田,惠宇仁美,惠宇晴山,惠宇山曦,惠宇宇山鄰,惠宇富山居,惠宇世紀願景,惠宇文化願景,鉅虹森之旅,太子國寶,泱泱太子,國聚品苑,水蓮一街,寶璽美第,富宇觀頂,宏台悅讀,嘉盤千秋,德鑫MIT,大毅履幸福,大毅一遇,順天硯山行,大毅家風景,勝美松竹,勝美漾,君悅文心,太子地球村,太子蘭坊,鉅虹水之庭,崇德巴黎,崇德文心,快樂崇德,國聚知青,四季水蓮,順天敦凰,松觀太子,達麗世紀雙星,櫻花涵舍,通豪高登,巴黎第六區,德鑫如一,富澤台灣,順天帝璟,登陽涵境,登陽為美,日出登陽,光之建築,水建築,太子文化,大毅崇德11,寶旺天美,德光一景苑,慶山仁美,陸府藏鋒,陸府藏穗,富宇四季,崇德仁美,築心苑,窗的博物館,登陽廊香,大毅誠石,大毅時代,大毅江山,櫻花村上森,大毅植幸福,悠活郡,水岸之星,大毅好幸福,久石讓,勝利威登,豐邑IPARK,昌祐大河戀,裕國豐順,曙光之旅一期,曙光之旅二期,佳福帝璽,一山豁然,登陽穗悅,佳泰捷郡,十期,十一期,十四期,新光重劃區,水湳經貿園區,台中塔,台灣塔,台中小巨蛋,洲際棒球場,文心凱旋1期,文心凱旋2期,文心威秀,文心百利,凡爾賽,三采藝術林園,九華貴族,文心貴族,水蓮G6,水蓮爵士,牛津風情畫,牛津博士,北屯官邸,永聚一生,生活藝境,名人園邸,百吉利花園廣場,自在柳陽,我城一期,我城二期,走過天津,東正王朝A, 東正王朝B,河北天地,映象水蓮,風格畫境,香草天空,佳茂學士會館,檸檬樹1期,檸檬樹2期,檸檬樹3期,勝美雙十園,勝美容邑,衛道名廈,衛道三星,慶橋長堤,種籽文明,晴園漢口市,惠宇得意人生,惠宇新觀,惠宇桂冠,國泰雅苑,

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