【元城上荷苑-3】鄰近科博館、面麻園頭溪、忠明高中、植物園、SOGO百貨

【基 本資料】

建 案名稱：元城上荷苑

售 價：1980萬

總 建 坪： 60.08 坪

主 附坪： 33.44 坪

樓 層： 12 ~ 14 / 18樓

格 局： 3房(室) / 2廳 / 2衛

車 位： 坡道機械 固定車位

基 地位置：台中市北區華美街二段

建 物型態：電梯大樓

管 理方式：保全系統

交 屋時間：2014年3月

建 物結構：鋼筋混凝土(RC)

樓 層規劃（地上/地下）：18/4

總 戶數：64戶

公 設比： 32%

建 商：元城建設

巫 宗洋 0930-773-789

◆ 3 - 4房 多戶可選，深耕在地專家,用心服務◆

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★★元 城上荷苑  3房(室)/2廳-2,880萬 86.92坪→http://www.0930773789.com/ 元城上荷苑

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上 荷苑鄰 近科博館特區大樓、面麻園頭溪、忠明高中

「上 荷苑」鄰 近科博館及植物園，隔華美街面對麻園頭溪，全案規劃1棟地 上18樓、64戶 的大樓，50~66坪、3~4房、零店面，訴求科博館特區內的水岸住家。

元 城建設「上 荷苑」位 台中市北區華美街二段、德化街口，近中港路、忠明路及健行路等主要幹道。基地隔華美街二段面麻園頭溪，距離科博館、植 物園SOGO百貨商圈均步行5分 鐘內可達。西屯路、梅亭街口附近店家林立，可供採買。

元 城上荷苑鄰 近明星學校

現 場專案副理曾嘉銘表示：「本案位於科博館特區、面對麻園頭溪，鄰近明星學校忠明國小、忠明高中，屬於生活機能完善的靜巷景觀住家。」

基 地面積448坪，規劃1棟地上18樓 大樓，1樓零店面。1樓門廳挑高6米， 面寬17米，門廳及汽車車道均由華美街二段進出。1樓公共設施規劃接待大廳、閱讀區、展演空間等。

標 準層規劃4併住家、4戶共用雙電梯。面華美街二段為前排、規劃62與66坪， 均為4房格局，後排為50坪及52坪、 皆為3房。戶戶均為3面採光，衛浴皆有開窗，各戶客廳前方均有2米深陽台。

＊ 建材

全 戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、廚房配L型LG人 造石檯面廚具、附烤箱，主臥衛浴配天然石材檯面面盆、浴缸、V&B面 盆及懸壁式馬桶，大門配鑄鋁防暴門、CISA鎖 。

＊ 主要公設

 閱 讀區、展演空間等。

專 營區域:北區,北 屯區,一中商圈,北平商圈,天 津商圈,文心商圈,崇德商圈,漢 口家樂福商圈,中醫商圈,水湳市場,昌 平商圈,興安商圈.寶雅生活館.赤 鬼牛排.王品集團知名餐廳

捷 運：

文 心路大眾捷運系統MRT(G0、G3、G4、G5、G6、G7、G8、G8、G8a、G9、G10、G10a、G11、G12、G13、G14、G15、G16、G17)

主 要道路：

74號 道.環中路.崇 德路.松竹路.昌 平路.崇德十路.文心路等交通要道

公 園：

洲 際棒球場、極限運動場、823公園、民俗公園、四張犁公 園、勝利運動公園、三分埔公園、仁和公園、新都生態公園、舊社公園、

中 正公園、兒童公園、大坑地震公園、大坑風景區、情人橋、蝴蝶橋、藍天白雲橋

學 區：

仁 美國小、明道普林斯頓小學、美國馬禮遜學校、松竹國小、北新國中、僑孝國小、文心國小、崇德國中、四維國小、文昌國小、健行國小,省三國小,北 屯國小,北新國中、三光國中、軍功國小、建功國小、東山完 全中學、賴厝國小、曉明女中、葳格國小、葳格國中、葳格高中、中國醫藥大學

市 場&商圈：

四 張犁市場、錦村市場、金谷市場、頭家市場、一點利市場、大買家、全聯、楓康超市、上景興市場、錦村市場、金谷市場、屈臣氏

、7-11、全家、一中商圈、中友百貨、國家歌劇院、漢口商圈、北平商圈、天 津商圈、洲際棒球場、逢甲夜市、星巴克、水湳經貿夜市、春水堂

附 近交通:中清路,北平路,天 津路,文心路,崇 德路,熱河路,大 連路,青島路, 漢口路,瀋陽路,昌平路,興 安路,太原路,永 興街,學士路,三 民路

重 大建設:G7捷運站,G6捷運站,G5捷 運站,捷運高架MRT綠線,台 鐵高架TRA紅線,

公 車快捷BRT藍線

專 營社區:崇德文心,通豪高登,德 鑫巴黎第六區,崇德巴黎,鉅虹水之庭 ,人間美村,太 舜四季,唐寧街10號,里 仁為美,佳茂文心會館,國泰維瓦第,國 泰水榭花都,中友文心園邸,天津梅園,鮮 境,太子紐約57街,天 之驕子,文心100,大 地交響,崇德大帝,三木凱薩,梅 川畢卡索,我愛龍邦,總統閣下,大 衛營,大衛道,幸 福進行曲,勝美學,浪漫紐約,學 士會館,歐夏蕾,大學仕,宏 總加州,寶璽殿廈,三采麗園,三 采尊邸,順天獅子城,堤雅墨,惠 宇園道臻觀,惠宇尊爵,惠宇世紀願景,勝 美悅榕,豐邑璞玉,鄉林艾美,順 天老椰,快樂頌,櫻花草葉集,櫻 花青河,佳茂上苑,惠宇仰德,惠 宇仰森,龍寶怡臻邸,龍寶拾穗,里 仁為美,親家時上,,佳泰樂薇,林 鼎日光寓,惠宇青田,惠宇仁美,惠 宇晴山,惠宇山曦,惠宇宇山鄰,惠 宇富山居,惠宇世紀願景,惠宇文化願景,鉅 虹森之旅,太子國寶,泱泱太子,國 聚品苑,水蓮一街,寶璽美第,富 宇觀頂,宏台悅讀,嘉盤千秋,德 鑫MIT,大毅履幸福,大毅一遇,順 天硯山行,大毅家風景,勝美松竹,勝 美漾,君悅文心,太子地球村,太 子蘭坊,鉅虹水之庭,崇德巴黎,崇 德文心,快樂崇德,國聚知青,四 季水蓮,順天敦凰,松觀太子,達 麗世紀雙星,櫻花涵舍,通豪高登,巴 黎第六區,德鑫如一,富澤台灣,順 天帝璟,登陽涵境,登陽為美,日 出登陽,光之建築,水建築,太 子文化,大毅崇德11,寶旺天美,德 光一景苑,慶山仁美,陸府藏鋒,陸 府藏穗,富宇四季,崇德仁美,築 心苑,窗的博物館,登陽廊香,大 毅誠石,大毅時代,大毅江山,櫻 花村上森,大毅植幸福,悠活郡,水 岸之星,大毅好幸福,久石讓,勝 利威登,豐邑IPARK,昌 祐大河戀,裕國豐順,曙光之旅一期,曙 光之旅二期,佳福帝璽,一山豁然,登 陽穗悅,佳泰捷郡,十期,十 一期,十四期,新 光重劃區,水湳經貿園區,台中塔,台 灣塔,台中小巨蛋,洲際棒球場,文 心凱旋1期,文 心凱旋2期,文 心威秀,文心百利,凡爾賽,三 采藝術林園,九華貴族,文心貴族,水 蓮G6,水蓮爵士,牛津風情畫,牛 津博士,北屯官邸,永聚一生,生 活藝境,名人園邸,百吉利花園廣場,自 在柳陽,我城一期,我城二期,走 過天津,東正王朝A, 東 正王朝B,河北天地,映象水蓮,風 格畫境,香草天空,佳茂學士會館,檸 檬樹1期,檸 檬樹2期,檸 檬樹3期,勝 美雙十園,勝美容邑,衛道名廈,衛 道三星,慶橋長堤,種籽文明,晴 園漢口市,惠宇得意人生,惠宇新觀,惠 宇桂冠,國泰雅苑,