【經貿安可-2】近水湳經貿園區；零店面 樓中樓戶型皆附露台、社區以音樂為主軸

【基 本資料】

建 案名稱：經貿安可

售 價：1380萬

總 建 坪： 46.71 坪

主 附坪： 28.12 坪

樓 層： 8 ~ 10 / 14樓

格 局： 3房(室) / 2廳 / 2衛

車 位： 坡道機械 固定車位

社 區位置：台中市北屯區中清路二段

建 物型態：電梯大樓

管 理方式：保全系統

交 屋時間：2013年月

建 設公司：久樘開發

基 地面積：487坪

樓 層規劃（地上/地下）：14/2

總 戶數：46戶

巫  宗  洋 0930-773-789

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★★經 貿安可  4房(室)/2廳-1850萬  38.11坪

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台 中市北屯區大樓案「久 樘經貿安可」位於中清路巷內、鄰近水湳經貿園區，周邊未來具發展潛力。全案規劃零店面、住家38~83坪，其中有4戶 附露台樓中樓，公共空間則以音樂為主軸，含鋼琴音樂教室、音樂噴泉廣場等設計。

久 樘開發「久 樘經貿安可」位於中清路114巷、 近中清路，中清路對側為規劃中的水湳經貿園區及單元8自辦 重劃區。

3分 鐘銜接交流道

「久 樘經貿安可」基 地東北側外圍則有施工中的14期重劃區，主要生活採買可沿 中清路南向至水湳市場，中清路北向則可銜接中山高中清交流道、車程3分 鐘。

「久 樘經貿安可」基 地面積486坪，隔中清路114巷面對久樘開發前作「久樘經貿巴黎」，1樓零店面，規劃鋼琴音樂教室、健身房、多功能媽媽教室等公設，1樓外側並有音樂噴泉廣場、搭配景觀雕塑。

「久 樘經貿安可」社 區以音樂為主軸

標 準層為4併、4戶 雙電梯，坪數38~55坪、3~4房，13~14樓 則為4戶樓中樓、65~83坪、4房 格局。全案每戶皆3面採光、衛浴開窗，樓中樓戶型皆附露 台。每戶廚房配日本進口廚具、並附個性化洗滌槽、同色玻璃壁板，全棟結構採制音中空樓板、窗戶搭配Low-E隔 熱玻璃。

專 案經理張瓊文說：「基地周邊有水湳經貿園區、14期及單元8等重大建設，地段具潛力；社區公設多是以音樂為主軸。」

建 材配備：客、餐廳地板鋪進口石英磚，臥室鋪德國精工木地板，廚房配日本進口廚具、附烤箱，衛浴採德國Duravit衛 浴設備，結構搭配制音中空樓板，窗戶採Low-E隔熱玻 璃，每戶配E-home數位家庭監控系統。

【久 樘經貿安可優點】

★ 價位

優 點：每坪19.8萬元起，首購及換屋皆適宜

★ 環境

優 點：位於中清路114巷，周邊為純住宅區段，鬧中取靜，近 規劃中的水湳經貿園區

★ 交通

優 點：近中山高中清交流道，車程3分鐘 ，中清路有多線公車可搭乘

★ 規劃

優 點：零店面、僅46戶，配進口廚具、衛浴，結構採制音中空 樓板，窗戶採Low-E隔熱玻璃

★ 學區

優 點：新興國小步行5分鐘

社 區介紹-社 區以音樂為主軸

標 準層為4併、4戶 雙電梯，坪數38~55坪、3~4房，13~14樓 則為4戶樓中樓、65~83坪、4房 格局。全案每戶皆3面採光、衛浴開窗，樓中樓戶型皆附露 台。每戶廚房配日本進口廚具、並附個性化洗滌槽、同色玻璃壁板，全棟結構採制音中空樓板、窗戶搭配Low-E隔 熱玻璃。

1樓 零店面，規劃鋼琴音樂教室、健身房、多功能媽媽教室等公設，1樓 外側並有音樂噴泉廣場、搭配景觀雕塑。

公 共設施

 接 待大廳、交誼廳、健身房、親子遊戲區、鋼琴室

增 值潛力

基 地東北側外圍則有施工中的14期重劃區，主要生活採買可沿 中清路南向至水湳市場，中清路北向則可銜接中山高中清交流道、車程3分 鐘。

「久 樘經貿安可」基 地周邊有水湳經貿園區、14期及單元8等重大建設，地段具潛力。

專 營區域:北區,北 屯區,一中商圈,北平商圈,天 津商圈,文心商圈,崇德商圈,漢 口家樂福商圈,中醫商圈,水湳市場,昌 平商圈,興安商圈.寶雅生活館.赤 鬼牛排.王品集團知名餐廳

捷 運：

文 心路大眾捷運系統MRT(G0、G3、G4、G5、G6、G7、G8、G8、G8a、G9、G10、G10a、G11、G12、G13、G14、G15、G16、G17)

主 要道路：

74號 道.環中路.崇 德路.松竹路.昌 平路.崇德十路.文心路等交通要道

公 園：

洲 際棒球場、極限運動場、823公園、民俗公園、四張犁公 園、勝利運動公園、三分埔公園、仁和公園、新都生態公園、舊社公園、

中 正公園、兒童公園、大坑地震公園、大坑風景區、情人橋、蝴蝶橋、藍天白雲橋

學 區：

仁 美國小、明道普林斯頓小學、美國馬禮遜學校、松竹國小、北新國中、僑孝國小、文心國小、崇德國中、四維國小、文昌國小、健行國小,省三國小,北 屯國小,北新國中、三光國中、軍功國小、建功國小、東山完 全中學、賴厝國小、曉明女中、葳格國小、葳格國中、葳格高中、中國醫藥大學

市 場&商圈：

四 張犁市場、錦村市場、金谷市場、頭家市場、一點利市場、大買家、全聯、楓康超市、上景興市場、錦村市場、金谷市場、屈臣氏

、7-11、全家、一中商圈、中友百貨、國家歌劇院、漢口商圈、北平商圈、天 津商圈、洲際棒球場、逢甲夜市、星巴克、水湳經貿夜市、春水堂

附 近交通:中清路,北平路,天 津路,文心路,崇 德路,熱河路,大 連路,青島路, 漢口路,瀋陽路,昌平路,興 安路,太原路,永 興街,學士路,三 民路

重 大建設:G7捷運站,G6捷運站,G5捷 運站,捷運高架MRT綠線,台 鐵高架TRA紅線,

公 車快捷BRT藍線

專 營社區:崇德文心,通豪高登,德 鑫巴黎第六區,崇德巴黎,鉅虹水之庭 ,人間美村,太 舜四季,唐寧街10號,里 仁為美,佳茂文心會館,國泰維瓦第,國 泰水榭花都,中友文心園邸,天津梅園,鮮 境,太子紐約57街,天 之驕子,文心100,大 地交響,崇德大帝,三木凱薩,梅 川畢卡索,我愛龍邦,總統閣下,大 衛營,大衛道,幸 福進行曲,勝美學,浪漫紐約,學 士會館,歐夏蕾,大學仕,宏 總加州,寶璽殿廈,三采麗園,三 采尊邸,順天獅子城,堤雅墨,惠 宇園道臻觀,惠宇尊爵,惠宇世紀願景,勝 美悅榕,豐邑璞玉,鄉林艾美,順 天老椰,快樂頌,櫻花草葉集,櫻 花青河,佳茂上苑,惠宇仰德,惠 宇仰森,龍寶怡臻邸,龍寶拾穗,里 仁為美,親家時上,,佳泰樂薇,林 鼎日光寓,惠宇青田,惠宇仁美,惠 宇晴山,惠宇山曦,惠宇宇山鄰,惠 宇富山居,惠宇世紀願景,惠宇文化願景,鉅 虹森之旅,太子國寶,泱泱太子,國 聚品苑,水蓮一街,寶璽美第,富 宇觀頂,宏台悅讀,嘉盤千秋,德 鑫MIT,大毅履幸福,大毅一遇,順 天硯山行,大毅家風景,勝美松竹,勝 美漾,君悅文心,太子地球村,太 子蘭坊,鉅虹水之庭,崇德巴黎,崇 德文心,快樂崇德,國聚知青,四 季水蓮,順天敦凰,松觀太子,達 麗世紀雙星,櫻花涵舍,通豪高登,巴 黎第六區,德鑫如一,富澤台灣,順 天帝璟,登陽涵境,登陽為美,日 出登陽,光之建築,水建築,太 子文化,大毅崇德11,寶旺天美,德 光一景苑,慶山仁美,陸府藏鋒,陸 府藏穗,富宇四季,崇德仁美,築 心苑,窗的博物館,登陽廊香,大 毅誠石,大毅時代,大毅江山,櫻 花村上森,大毅植幸福,悠活郡,水 岸之星,大毅好幸福,久石讓,勝 利威登,豐邑IPARK,昌 祐大河戀,裕國豐順,曙光之旅一期,曙 光之旅二期,佳福帝璽,一山豁然,登 陽穗悅,佳泰捷郡,十期,十 一期,十四期,新 光重劃區,水湳經貿園區,台中塔,台 灣塔,台中小巨蛋,洲際棒球場,文 心凱旋1期,文 心凱旋2期,文 心威秀,文心百利,凡爾賽,三 采藝術林園,九華貴族,文心貴族,水 蓮G6,水蓮爵士,牛津風情畫,牛 津博士,北屯官邸,永聚一生,生 活藝境,名人園邸,百吉利花園廣場,自 在柳陽,我城一期,我城二期,走 過天津,東正王朝A, 東 正王朝B,河北天地,映象水蓮,風 格畫境,香草天空,佳茂學士會館,檸 檬樹1期,檸 檬樹2期,檸 檬樹3期,勝 美雙十園,勝美容邑,衛道名廈,衛 道三星,慶橋長堤,種籽文明,晴 園漢口市,惠宇得意人生,惠宇新觀,惠 宇桂冠,國泰雅苑,