【富宇觀頂-2】位於北屯區11期重劃區山西路、梅川東路口，隔梅川東路面對馬禮遜美國學校操場，美國學校旁為14期重劃 區預 定地，周邊多為低矮別墅，視野景觀是主要訴求。

【基 本資料】

建 案名稱：富宇觀頂

售 價：3720萬

總 建 坪： 138.69 坪

主 附坪： 78.08 坪

樓 層： 5 ~ 7 / 24樓

格 局： 4房(室) / 2廳 / 4衛

車 位： 坡道平面 固定車位

基 地地址：台中市北屯區梅川東路五段

坪 數：80~200坪

戶 數：42戶

類 型：大樓

公 設比：32.5%

樓 層：地上24樓、地下3樓

建 商：盛亞建設

巫  宗  洋 0930-773-789

 ◆ 3 - 4房 多戶可選，深耕在地專家,用心服務 ◆

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★★富 宇觀頂  5房(室)/2 廳-3,990萬 78.08坪

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富 宇觀頂 面馬禮遜美國學校

80~120坪 規劃 享飯店式管理

【陳 建徵╱台中報導】台中市北屯區新成屋「富 宇觀頂」 位於11期、面對馬禮 遜美國學校，4樓以上即有極佳視野景觀。全案零店面，僅規 劃42戶住家，主力坪數80~120坪，採主僕分道，戶戶雙主臥，全配交屋，外觀採新古典建築風 格。

盛 亞建設「富 宇觀頂」 位於北屯區11期重劃 區山西路、梅川東路口，隔梅川東路面對馬禮遜美國學校操場，美國學校旁為14期 重劃區預定地，周邊多為低矮別墅，視野景觀是主要訴求。

地 上24樓11期 最高

基 地面積588坪，1樓零店面，臨梅川東路退縮21米、 留設雙噴水池前庭廣場、前迴廊，門廳挑高7.3米、面寬24.5米，備飯店式管理櫃檯，門廳後方有健身房、咖啡廳、多功能閱覽廳等 公設。

2樓 以上標準層，僅規劃80坪及120坪2種 坪數，80坪面山西路、120坪面梅川東路，均為4房 格局，合併戶200坪。戶戶3面採光，並採雙主臥設計，120坪 為3套房，各戶並利用後陽台連結梯廳、達主僕分道機能。全 案全配交屋，廚房附洗碗機，主臥衛浴配TOTO衛浴設備。

專 案副總經理邱三恩表示：「梅川東路五段沿線幾乎已無建地，本案為面馬禮遜美國學校僅存基地；地上24樓 為11期最高，新古典外觀搭配燈光計劃，已成11期地標。」

~ ~ 值 得 您 預 約 鑑 賞  ~ ~

富 宇建設「富宇觀頂」

位 於北屯區11期重劃區山西路、梅川東路口，隔梅川東路面對 馬禮遜美國學校操場，美國學校旁為14期重劃區預定地，周 邊多為低矮別墅，視野景觀是主要訴求。

基 地面積588坪，1樓零店面，臨梅川東路退縮21米、 留設雙噴水池前庭廣場、前迴廊，門廳挑高7.3米、面寬24.5米，備飯店式管理櫃檯，門廳後方有健身房、咖啡廳、多功能閱覽廳等 公設。

面 對馬禮遜美國學校，周邊車流量不大、環境安靜。規劃地上24樓， 為目前11期最高地標建築，且中低樓層以上即有極佳視野景 觀，全案零店面、42戶住家，社區單純。

全 案全配交屋，廚房附洗碗機，主臥衛浴配TOTO衛浴設備。

建 材配備

客 餐廳地板鋪拋光石英磚，廚房配ARISTON洗碗機、電器 櫃，臥室地板鋪德國耐磨木地板，主臥衛浴配TOTO衛浴設 備、TOTO免治馬桶、5合1暖 風乾燥機

「富 宇觀頂」位 於3萬坪馬禮遜美國學校正對面，住戶可享受寧靜的居家氛圍 以及永恆棟距。且11期重劃區名校群聚，包括衛道中學、馬 禮遜美國學校、仁美國小等，而文中、文小預定地，皆與大片公園綠地相互環繞。

11期 商圈發展成熟，四平市場、昌平市場、凱福登、家樂福等大型賣場、及星巴克、麥當勞等旗艦型餐飲林立，生活機能豐富。

就 交通動線而言，以40米崇德綠色大道為主軸，往中彰快速道 路、高鐵等地，交通都很便捷。其平面道路環中路，更可直驅中科、水湳經貿特區、大學城、清泉崗國際機場，直掌大台中及兩岸經濟動脈；或由市政路快接新光、 衣蝶、老虎城商圈特區，更是便利。

專 營區域:北區,北 屯區,一中商圈,北平商圈,天 津商圈,文心商圈,崇德商圈,漢 口家樂福商圈,中醫商圈,水湳市場,昌 平商圈,興安商圈.寶雅生活館.赤 鬼牛排.王品集團知名餐廳

捷 運：

文 心路大眾捷運系統MRT(G0、G3、G4、G5、G6、G7、G8、G8、G8a、G9、G10、G10a、G11、G12、G13、G14、G15、G16、G17)

主 要道路：

74號 道.環中路.崇 德路.松竹路.昌 平路.崇德十路.文心路等交通要道

公 園：

洲 際棒球場、極限運動場、823公園、民俗公園、四張犁公 園、勝利運動公園、三分埔公園、仁和公園、新都生態公園、舊社公園、

中 正公園、兒童公園、大坑地震公園、大坑風景區、情人橋、蝴蝶橋、藍天白雲橋

學 區：

仁 美國小、明道普林斯頓小學、美國馬禮遜學校、松竹國小、北新國中、僑孝國小、文心國小、崇德國中、四維國小、文昌國小、健行國小,省三國小,北 屯國小,北新國中、三光國中、軍功國小、建功國小、東山完 全中學、賴厝國小、曉明女中、葳格國小、葳格國中、葳格高中、中國醫藥大學

市 場&商圈：

四 張犁市場、錦村市場、金谷市場、頭家市場、一點利市場、大買家、全聯、楓康超市、上景興市場、錦村市場、金谷市場、屈臣氏

、7-11、全家、一中商圈、中友百貨、國家歌劇院、漢口商圈、北平商圈、天 津商圈、洲際棒球場、逢甲夜市、星巴克、水湳經貿夜市、春水堂

附 近交通:中清路,北平路,天 津路,文心路,崇 德路,熱河路,大 連路,青島路, 漢口路,瀋陽路,昌平路,興 安路,太原路,永 興街,學士路,三 民路

重 大建設:G7捷運站,G6捷運站,G5捷 運站,捷運高架MRT綠線,台 鐵高架TRA紅線,

公 車快捷BRT藍線

專 營社區:崇德文心,通豪高登,德 鑫巴黎第六區,崇德巴黎,鉅虹水之庭 ,人間美村,太 舜四季,唐寧街10號,里 仁為美,佳茂文心會館,國泰維瓦第,國 泰水榭花都,中友文心園邸,天津梅園,鮮 境,太子紐約57街,天 之驕子,文心100,大 地交響,崇德大帝,三木凱薩,梅 川畢卡索,我愛龍邦,總統閣下,大 衛營,大衛道,幸 福進行曲,勝美學,浪漫紐約,學 士會館,歐夏蕾,大學仕,宏 總加州,寶璽殿廈,三采麗園,三 采尊邸,順天獅子城,堤雅墨,惠 宇園道臻觀,惠宇尊爵,惠宇世紀願景,勝 美悅榕,豐邑璞玉,鄉林艾美,順 天老椰,快樂頌,櫻花草葉集,櫻 花青河,佳茂上苑,惠宇仰德,惠 宇仰森,龍寶怡臻邸,龍寶拾穗,里 仁為美,親家時上,,佳泰樂薇,林 鼎日光寓,惠宇青田,惠宇仁美,惠 宇晴山,惠宇山曦,惠宇宇山鄰,惠 宇富山居,惠宇世紀願景,惠宇文化願景,鉅 虹森之旅,太子國寶,泱泱太子,國 聚品苑,水蓮一街,寶璽美第,富 宇觀頂,宏台悅讀,嘉盤千秋,德 鑫MIT,大毅履幸福,大毅一遇,順 天硯山行,大毅家風景,勝美松竹,勝 美漾,君悅文心,太子地球村,太 子蘭坊,鉅虹水之庭,崇德巴黎,崇 德文心,快樂崇德,國聚知青,四 季水蓮,順天敦凰,松觀太子,達 麗世紀雙星,櫻花涵舍,通豪高登,巴 黎第六區,德鑫如一,富澤台灣,順 天帝璟,登陽涵境,登陽為美,日 出登陽,光之建築,水建築,太 子文化,大毅崇德11,寶旺天美,德 光一景苑,慶山仁美,陸府藏鋒,陸 府藏穗,富宇四季,崇德仁美,築 心苑,窗的博物館,登陽廊香,大 毅誠石,大毅時代,大毅江山,櫻 花村上森,大毅植幸福,悠活郡,水 岸之星,大毅好幸福,久石讓,勝 利威登,豐邑IPARK,昌 祐大河戀,裕國豐順,曙光之旅一期,曙 光之旅二期,佳福帝璽,一山豁然,登 陽穗悅,佳泰捷郡,十期,十 一期,十四期,新 光重劃區,水湳經貿園區,台中塔,台 灣塔,台中小巨蛋,洲際棒球場,文 心凱旋1期,文 心凱旋2期,文 心威秀,文心百利,凡爾賽,三 采藝術林園,九華貴族,文心貴族,水 蓮G6,水蓮爵士,牛津風情畫,牛 津博士,北屯官邸,永聚一生,生 活藝境,名人園邸,百吉利花園廣場,自 在柳陽,我城一期,我城二期,走 過天津,東正王朝A, 東 正王朝B,河北天地,映象水蓮,風 格畫境,香草天空,佳茂學士會館,檸 檬樹1期,檸 檬樹2期,檸 檬樹3期,勝 美雙十園,勝美容邑,衛道名廈,衛 道三星,慶橋長堤,種籽文明,晴 園漢口市,惠宇得意人生,惠宇新觀,惠 宇桂冠,國泰雅苑,