【基
本資料】
建
案名稱：順天敦凰
售
價：2299萬
總
建 坪： 86.45 坪
主
附坪： 45.84 坪
樓
層： 1 ~ 3 / 21樓
格
局： 4房(室) / 2廳
/ 3衛
車
位： 坡道平面 固定車位
社
區位置：台中市北屯區松竹路三段
建
物型態：電梯大樓
建
物結構：鋼筋混凝土(RC)
公
設比： 35%
建
商：順天建設
巫 宗 洋 0930-773-789
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4房
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台
中市北屯區大樓「順
天敦凰」位松竹路，屬11期重
劃區，該案為地上21樓大樓，是11期目前坪數最大、樓層最高的新推案。主力規劃118坪、1層1戶，全案採全配交屋，附進口廚具及衛浴設備。
全
配交屋
順
天建設「順
天敦凰」位台中市北屯區松竹路、河北路口，基地面積約530坪，
規劃2棟地上21樓、
地下4樓的大樓，臨路均退縮7米。1樓
沿松竹路規劃門廳及4戶店面，門廳面寬16米、店面面寬6~7米，
均挑高8.5米。
雙
車道寬均3.5米，由松竹路進、河北路出，松竹路車道邊設
有次門廳。公設在1樓，有交誼廳、健身房等8項公設，頂樓設有雙sky
lounge及空中花園等。
氣
密門窗隔音
順
天敦凰－2~5樓為每層2戶、
共同使用2部電梯，坪數76坪、4房
格局；主力為6~19樓，1層1戶、
使用雙電梯，坪數118坪，20、21樓
為樓中樓、160坪。樓高均為3.4米。每戶採當層排氣設計，採用氣密式鋁門窗，5+5mm膠合隔熱玻璃，強調可達32分貝的隔音效果。
順
天敦凰－
全案為全配交屋，設置E-home電子管家，廚房均配置雙
排櫃，配有義大利進口STOSA鋁合金檯面廚具、turboair倒T型
抽油煙機、英國進Baumatic洗碗機及烤箱等；衛浴配
有Villeror&Boch馬桶及洗面
盆、Grohe五金、瞬熱水器及五合一暖房機。
順
天敦凰－建
材配備
建
築規劃：永豐建築事務所建築師呂永豐
燈
光計劃：袁宗南照明設計事務所設計總監袁宗南
公
共空間規劃：張勝政建築師事務所
建
築結構：RC鋼筋混凝土結構
廚
具配備：義大利進口STOSA鋁合金檯面廚具、英國進口Baumatic洗碗機、Baumatic烤
箱、turboair倒T型抽油煙機、全案皆配置雙排櫃
衛
浴配備：Villeror&Boch馬桶
及洗面盆、Grohe五金、瞬熱水器及五合一暖房機
其
他建材與配備：E-home電子管家
順
天敦凰優
點
●價
位
優
點：每坪22~29萬元，適合換屋
●環
境
優
點：位於松竹路、河北路口，面對高中預定地，鄰近崇德路，附近有昌和公園、極限運動場等
●交
通
優
點：松竹路接環中路、可上中彰快速道路，崇德路南接文心路，崇德、文心路口未來將有捷運綠線G6站
●規
劃
優
點：主力為1層1戶，坪數118~160坪，4套房均設計在4個
角落；設計當層排氣、氣密式鋁門窗等，全配交屋
●學
區
優
點：松竹國小國小步行約10分鐘
周
邊教育
幼
教：四張犁國小附幼
國
小：市立四張犁國小
國
中高中：衛道高中，市立四張犁國中
周
邊其他配套
餐
飲：火(Hé)哥
大麵羹，弘爺漢堡，港督燒臘，蕃茄村
購
物：萊爾富便利商店，7-ELEVEN
專
營區域:北區,北
屯區,一中商圈,北平商圈,天
津商圈,文心商圈,崇德商圈,漢
口家樂福商圈,中醫商圈,水湳市場,昌
平商圈,興安商圈.寶雅生活館.赤
鬼牛排.王品集團知名餐廳
捷
運：
文
心路大眾捷運系統MRT(G0、G3、G4、G5、G6、G7、G8、G8、G8a、G9、G10、G10a、G11、G12、G13、G14、G15、G16、G17)
主
要道路：
74號
道.環中路.崇
德路.松竹路.昌
平路.崇德十路.文心路等交通要道
公
園：
洲
際棒球場、極限運動場、823公園、民俗公園、四張犁公
園、勝利運動公園、三分埔公園、仁和公園、新都生態公園、舊社公園、
中
正公園、兒童公園、大坑地震公園、大坑風景區、情人橋、蝴蝶橋、藍天白雲橋
學
區：
仁
美國小、明道普林斯頓小學、美國馬禮遜學校、松竹國小、北新國中、僑孝國小、文心國小、崇德國中、四維國小、文昌國小、健行國小,省三國小,北
屯國小,北新國中、三光國中、軍功國小、建功國小、東山完
全中學、賴厝國小、曉明女中、葳格國小、葳格國中、葳格高中、中國醫藥大學
市
場&商圈：
四
張犁市場、錦村市場、金谷市場、頭家市場、一點利市場、大買家、全聯、楓康超市、上景興市場、錦村市場、金谷市場、屈臣氏
、7-11、全家、一中商圈、中友百貨、國家歌劇院、漢口商圈、北平商圈、天
津商圈、洲際棒球場、逢甲夜市、星巴克、水湳經貿夜市、春水堂
附
近交通:中清路,北平路,天
津路,文心路,崇
德路,熱河路,大
連路,青島路,
漢口路,瀋陽路,昌平路,興
安路,太原路,永
興街,學士路,三
民路
重
大建設:G7捷運站,G6捷運站,G5捷
運站,捷運高架MRT綠線,台
鐵高架TRA紅線,
公
車快捷BRT藍線
專
營社區:崇德文心,通豪高登,德
鑫巴黎第六區,崇德巴黎,鉅虹水之庭
,人間美村,太
舜四季,唐寧街10號,里
仁為美,佳茂文心會館,國泰維瓦第,國
泰水榭花都,中友文心園邸,天津梅園,鮮
境,太子紐約57街,天
之驕子,文心100,大
地交響,崇德大帝,三木凱薩,梅
川畢卡索,我愛龍邦,總統閣下,大
衛營,大衛道,幸
福進行曲,勝美學,浪漫紐約,學
士會館,歐夏蕾,大學仕,宏
總加州,寶璽殿廈,三采麗園,三
采尊邸,順天獅子城,堤雅墨,惠
宇園道臻觀,惠宇尊爵,惠宇世紀願景,勝
美悅榕,豐邑璞玉,鄉林艾美,順
天老椰,快樂頌,櫻花草葉集,櫻
花青河,佳茂上苑,惠宇仰德,惠
宇仰森,龍寶怡臻邸,龍寶拾穗,里
仁為美,親家時上,,佳泰樂薇,林
鼎日光寓,惠宇青田,惠宇仁美,惠
宇晴山,惠宇山曦,惠宇宇山鄰,惠
宇富山居,惠宇世紀願景,惠宇文化願景,鉅
虹森之旅,太子國寶,泱泱太子,國
聚品苑,水蓮一街,寶璽美第,富
宇觀頂,宏台悅讀,嘉盤千秋,德
鑫MIT,大毅履幸福,大毅一遇,順
天硯山行,大毅家風景,勝美松竹,勝
美漾,君悅文心,太子地球村,太
子蘭坊,鉅虹水之庭,崇德巴黎,崇
德文心,快樂崇德,國聚知青,四
季水蓮,順天敦凰,松觀太子,達
麗世紀雙星,櫻花涵舍,通豪高登,巴
黎第六區,德鑫如一,富澤台灣,順
天帝璟,登陽涵境,登陽為美,日
出登陽,光之建築,水建築,太
子文化,大毅崇德11,寶旺天美,德
光一景苑,慶山仁美,陸府藏鋒,陸
府藏穗,富宇四季,崇德仁美,築
心苑,窗的博物館,登陽廊香,大
毅誠石,大毅時代,大毅江山,櫻
花村上森,大毅植幸福,悠活郡,水
岸之星,大毅好幸福,久石讓,勝
利威登,豐邑IPARK,昌
祐大河戀,裕國豐順,曙光之旅一期,曙
光之旅二期,佳福帝璽,一山豁然,登
陽穗悅,佳泰捷郡,十期,十
一期,十四期,新
光重劃區,水湳經貿園區,台中塔,台
灣塔,台中小巨蛋,洲際棒球場,文
心凱旋1期,文
心凱旋2期,文
心威秀,文心百利,凡爾賽,三
采藝術林園,九華貴族,文心貴族,水
蓮G6,水蓮爵士,牛津風情畫,牛
津博士,北屯官邸,永聚一生,生
活藝境,名人園邸,百吉利花園廣場,自
在柳陽,我城一期,我城二期,走
過天津,東正王朝A, 東
正王朝B,河北天地,映象水蓮,風
格畫境,香草天空,佳茂學士會館,檸
檬樹1期,檸
檬樹2期,檸
檬樹3期,勝
美雙十園,勝美容邑,衛道名廈,衛
道三星,慶橋長堤,種籽文明,晴
園漢口市,惠宇得意人生,惠宇新觀,惠
宇桂冠,國泰雅苑,
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