【時光織錦-4】育仁國小、雙十國中、台中一中優質學區，中友百貨、一中商圈、學士商圈緩步可達

【基 本資料】

建 案名稱：時光織錦

售 價：1390萬

總 建 坪： 58.78 坪

主 附坪： 33.79 坪

樓 層： 9 ~ 11 / 28樓

格 局： 3房(室) / 2廳 / 2衛

車 位： 坡道機械 固定車位

公 設比：30%

屬 性：電梯大樓

完 工日： 預計2016年5月

總 樓層 ：地上 28層/ 地下5層 1樓5.65米 3樓以上3.4米

總 戶數： 住 204戶 / 店 2戶

建 商：建林工業建設

巫  宗  洋 0930-773-789

 ◆ 3 - 4房 多戶可選，深耕在地專家,用心服務 ◆

 ◆ 熟悉各知名大樓別墅社區，歡迎委託銷售 ◆

★★時 光織錦  3房(室)/ 2廳– 1,590萬→http://www.0930773789.com/時光織錦

★★時 光織錦  3房(室)/ 2廳– 1,438萬→http://www.0930773789.com/時光織錦-2

★★時 光織錦  3房(室)/ 2廳– 1,350萬→http://www.0930773789.com/時光織錦-3

台 中市有22條綠園道，興進路綠園道僅約1公里，但因為鄰近一中商圈、加上私立明星學校育仁小學加持，買方多為口袋 較深的換屋族群，兩側大樓多為中、大坪數，每坪20萬元 起。興進路兩側幾乎已無空地，目前僅有「時 光織錦」預 售案，規劃42~61坪。

目 前興進路最受矚目的新案為「時 光織錦」， 基地585坪由建林 工業持有多年，原為公司早年堆放機具的廠區，目前已經動工。，該區已經近5~6年 未推出新案，將規劃地上28樓、地下5樓高的大樓，1~2樓 規劃多樣設施，將會成為顯著地標，也挑戰區域高價。

~ ~ 值 得 您 預 約 鑑 賞  ~ ~

「時 光織錦」正 雙十園道第一排新屋，外觀古典氣派，雙塔式建築，顯著地標，近中友百貨、一中商圈、中醫商圈，臨綠園道 ，目前中友百貨唯一全新豪宅，快蓋好了。

社 區位置：台中市北區三民路三段/興進路

建 物結構：鋼 筋混凝土(RC)

建 材：大 門－三合一電子門。窗戶－採用YKK鋁門窗。地坪－各戶住 家，開放空間採用採用80cm×80cm拋光石英磚，臥室德國耐磨木版。

衛 浴設備：主 臥室衛浴採用TOTO精品衛浴，搭配TOTO免治馬桶。 公共浴室採用德國品牌衛浴。

廚 具：林 內廚具 、Pasonic櫃子。

【交 通】

● 出去到三民路和興進路口就有公車可以搭囉

● 如果想坐火車的話,離太原火車站和台中火車站都很方便

● 想要上高速公路,可以三民路往上,從太原路的方向上高速公路74號 道

● 想要捷運的話,就往上到文心路即可囉

【商 圈範圍】

● 三民路和興進路口,白天也不怕太吵,但想要逛街時有一中,中 醫,或去科博館都方便

● 在三民路上但是另一邊又是綠園道,可以享受熱鬧有生活機能 外,又可以在綠園道下班或放學去走走,不論是往北往南都是方便

專 營區域:北區,北 屯區,一中商圈,北平商圈,天 津商圈,文心商圈,崇德商圈,漢 口家樂福商圈,中醫商圈,水湳市場,昌 平商圈,興安商圈.寶雅生活館.赤 鬼牛排.王品集團知名餐廳

捷 運：

文 心路大眾捷運系統MRT(G0、G3、G4、G5、G6、G7、G8、G8、G8a、G9、G10、G10a、G11、G12、G13、G14、G15、G16、G17)

主 要道路：

74號 道.環中路.崇 德路.松竹路.昌 平路.崇德十路.文心路等交通要道

公 園：

洲 際棒球場、極限運動場、823公園、民俗公園、四張犁公 園、勝利運動公園、三分埔公園、仁和公園、新都生態公園、舊社公園、

中 正公園、兒童公園、大坑地震公園、大坑風景區、情人橋、蝴蝶橋、藍天白雲橋

學 區：

仁 美國小、明道普林斯頓小學、美國馬禮遜學校、松竹國小、北新國中、僑孝國小、文心國小、崇德國中、四維國小、文昌國小、健行國小,省三國小,北 屯國小,北新國中、三光國中、軍功國小、建功國小、東山完 全中學、賴厝國小、曉明女中、葳格國小、葳格國中、葳格高中、中國醫藥大學

市 場&商圈：

四 張犁市場、錦村市場、金谷市場、頭家市場、一點利市場、大買家、全聯、楓康超市、上景興市場、錦村市場、金谷市場、屈臣氏

、7-11、全家、一中商圈、中友百貨、國家歌劇院、漢口商圈、北平商圈、天 津商圈、洲際棒球場、逢甲夜市、星巴克、水湳經貿夜市、春水堂

附 近交通:中清路,北平路,天 津路,文心路,崇 德路,熱河路,大 連路,青島路, 漢口路,瀋陽路,昌平路,興 安路,太原路,永 興街,學士路,三 民路

重 大建設:G7捷運站,G6捷運站,G5捷 運站,捷運高架MRT綠線,台 鐵高架TRA紅線,

公 車快捷BRT藍線

專 營社區:崇德文心,通豪高登,德 鑫巴黎第六區,崇德巴黎,鉅虹水之庭 ,人間美村,太 舜四季,唐寧街10號,里 仁為美,佳茂文心會館,國泰維瓦第,國 泰水榭花都,中友文心園邸,天津梅園,鮮 境,太子紐約57街,天 之驕子,文心100,大 地交響,崇德大帝,三木凱薩,梅 川畢卡索,我愛龍邦,總統閣下,大 衛營,大衛道,幸 福進行曲,勝美學,浪漫紐約,學 士會館,歐夏蕾,大學仕,宏 總加州,寶璽殿廈,三采麗園,三 采尊邸,順天獅子城,堤雅墨,惠 宇園道臻觀,惠宇尊爵,惠宇世紀願景,勝 美悅榕,豐邑璞玉,鄉林艾美,順 天老椰,快樂頌,櫻花草葉集,櫻 花青河,佳茂上苑,惠宇仰德,惠 宇仰森,龍寶怡臻邸,龍寶拾穗,里 仁為美,親家時上,,佳泰樂薇,林 鼎日光寓,惠宇青田,惠宇仁美,惠 宇晴山,惠宇山曦,惠宇宇山鄰,惠 宇富山居,惠宇世紀願景,惠宇文化願景,鉅 虹森之旅,太子國寶,泱泱太子,國 聚品苑,水蓮一街,寶璽美第,富 宇觀頂,宏台悅讀,嘉盤千秋,德 鑫MIT,大毅履幸福,大毅一遇,順 天硯山行,大毅家風景,勝美松竹,勝 美漾,君悅文心,太子地球村,太 子蘭坊,鉅虹水之庭,崇德巴黎,崇 德文心,快樂崇德,國聚知青,四 季水蓮,順天敦凰,松觀太子,達 麗世紀雙星,櫻花涵舍,通豪高登,巴 黎第六區,德鑫如一,富澤台灣,順 天帝璟,登陽涵境,登陽為美,日 出登陽,光之建築,水建築,太 子文化,大毅崇德11,寶旺天美,德 光一景苑,慶山仁美,陸府藏鋒,陸 府藏穗,富宇四季,崇德仁美,築 心苑,窗的博物館,登陽廊香,大 毅誠石,大毅時代,大毅江山,櫻 花村上森,大毅植幸福,悠活郡,水 岸之星,大毅好幸福,久石讓,勝 利威登,豐邑IPARK,昌 祐大河戀,裕國豐順,曙光之旅一期,曙 光之旅二期,佳福帝璽,一山豁然,登 陽穗悅,佳泰捷郡,十期,十 一期,十四期,新 光重劃區,水湳經貿園區,台中塔,台 灣塔,台中小巨蛋,洲際棒球場,文 心凱旋1期,文 心凱旋2期,文 心威秀,文心百利,凡爾賽,三 采藝術林園,九華貴族,文心貴族,水 蓮G6,水蓮爵士,牛津風情畫,牛 津博士,北屯官邸,永聚一生,生 活藝境,名人園邸,百吉利花園廣場,自 在柳陽,我城一期,我城二期,走 過天津,東正王朝A, 東 正王朝B,河北天地,映象水蓮,風 格畫境,香草天空,佳茂學士會館,檸 檬樹1期,檸 檬樹2期,檸 檬樹3期,勝 美雙十園,勝美容邑,衛道名廈,衛 道三星,慶橋長堤,種籽文明,晴 園漢口市,惠宇得意人生,惠宇新觀,惠 宇桂冠,國泰雅苑,

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