【堤雅墨-2】近於太原綠園道、賴厝國小、五權國中與曉明女中，崇德與進化兩大商圈，就在五分鐘車程內。

【基 本資料】

建 案名稱：堤雅墨

售 價：1498萬

總 建 坪： 53.44 坪

主 附坪： 33.39 坪

樓 層： 5 ~ 7 / 15樓

格 局： 3房(室) / 2廳 / 2衛

車 位： 坡道平面 固定車位

社 區位置：台中市北區東漢街

建 物型態：電梯大樓

交 屋時間：2008年1月

建 物結構：鋼筋混凝土(RC)

樓 層規劃（地上/地下）：15/2

總 戶數：105戶

公 設比： 34%

建 設公司：勇建建設

巫  宗  洋 0930-773-789

 ◆ 3 - 4房 多戶可選，深耕在地專家,用心服務◆

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★★堤雅墨  3房(室)/2廳-1,180萬 27.91坪→http://www.0930773789.com/堤雅墨

『堤 雅墨』近 於太原綠園道環境鬧中取靜，生活機能發達，房價相對較經國園道、美術園道低，是北區換屋的優質區段。太原園道旁的「堤 雅墨」正 對賴厝國小，4樓以上 棟距視野遼闊，主力坪數40坪、3房 格局，每坪13.9~16.9萬 元，適合小家庭。

~ 主 力40坪~

勇 建建設「堤 雅墨」位 於台中市太原路、東漢街與賴厝街口，基地正臨賴厝國小與太原綠園道。

日 常生活採買可至漢口商圈、北平天津路商圈與家樂福崇德店，騎機車皆2分 鐘內可到達。太原路可接中港路、北屯路，轉大雅路接中清路可上中山高中清交流道，開車10分 鐘
。

「堤 雅墨」頂 樓預留曬衣場

基 地面積568坪，3面臨路，臨太原路、賴厝街規劃2戶店面，店面面寬8米， 挑高6.8米。門廳位於東漢街，車道則設於賴厝街上，採 人、車分流管制設計。

「堤 雅墨」執 行副總經理陳銘祥表示，門廳面寬5米、挑高6.8米，臨東漢街退縮10米， 兩側規劃開放式中庭，設計人行步道、植栽花園等，1樓後方 包括圖書室、泡茶區、會議室等，以靜態公共設施為主，頂樓預留曬衣場。

「堤 雅墨」全 案為地上15樓、地下2樓的大樓產品，建築略呈ㄇ字型，標準層2~15樓，單層8戶、 雙併式結構2戶共用1部電梯與逃生梯。各戶40~52坪、3~4房，主力坪數40坪、3房格局，幾乎每戶客廳、主臥均朝向賴厝國小，4樓以上視野可越過樹梢。

「堤 雅墨」深 窗設計可節能

戶 戶深窗節能設計，住家大門採雙玄關門，客廳、各房臥室配置低檯度景觀窗，主臥衛浴均開窗，搭配按摩浴缸。

「堤 雅墨」近 於太原綠園道，林蔭景觀成就住宅新價值，區內的賴厝國小、五權國中與曉明女中，風雅潔淨，少有的都市人文養份，崇德與進化兩大商圈，就在五分鐘車程內，採 買休閒最便利，而大雅路、崇德路與進化路三大交通動脈，迅即連結全市各地與中山高、中二高，南下北上暢通無阻。

「堤 雅墨」線 條簡單，低調奢華，推開窗就是濃濃綠意與光影搖曳，讓生活在內斂中雍容起來，案名源自義大利文Tiamo， 代表著「我愛你」，象徵著每個人內心深處對於真愛的絕對承諾，更是對於家人一生一世、永恆不變的誠摯情感。

專 營區域:北區,北 屯區,一中商圈,北平商圈,天 津商圈,文心商圈,崇德商圈,漢 口家樂福商圈,中醫商圈,水湳市場,昌 平商圈,興安商圈.寶雅生活館.赤 鬼牛排.王品集團知名餐廳

捷 運：

文 心路大眾捷運系統MRT(G0、G3、G4、G5、G6、G7、G8、G8、G8a、G9、G10、G10a、G11、G12、G13、G14、G15、G16、G17)

主 要道路：

74號 道.環中路.崇 德路.松竹路.昌 平路.崇德十路.文心路等交通要道

公 園：

洲 際棒球場、極限運動場、823公園、民俗公園、四張犁公 園、勝利運動公園、三分埔公園、仁和公園、新都生態公園、舊社公園、

中 正公園、兒童公園、大坑地震公園、大坑風景區、情人橋、蝴蝶橋、藍天白雲橋

學 區：

仁 美國小、明道普林斯頓小學、美國馬禮遜學校、松竹國小、北新國中、僑孝國小、文心國小、崇德國中、四維國小、文昌國小、健行國小,省三國小,北 屯國小,北新國中、三光國中、軍功國小、建功國小、東山完 全中學、賴厝國小、曉明女中、葳格國小、葳格國中、葳格高中、中國醫藥大學

市 場&商圈：

四 張犁市場、錦村市場、金谷市場、頭家市場、一點利市場、大買家、全聯、楓康超市、上景興市場、錦村市場、金谷市場、屈臣氏

、7-11、全家、一中商圈、中友百貨、國家歌劇院、漢口商圈、北平商圈、天 津商圈、洲際棒球場、逢甲夜市、星巴克、水湳經貿夜市、春水堂

附 近交通:中清路,北平路,天 津路,文心路,崇 德路,熱河路,大 連路,青島路, 漢口路,瀋陽路,昌平路,興 安路,太原路,永 興街,學士路,三 民路

重 大建設:G7捷運站,G6捷運站,G5捷 運站,捷運高架MRT綠線,台 鐵高架TRA紅線,

公 車快捷BRT藍線

專 營社區:崇德文心,通豪高登,德 鑫巴黎第六區,崇德巴黎,鉅虹水之庭 ,人間美村,太 舜四季,唐寧街10號,里 仁為美,佳茂文心會館,國泰維瓦第,國 泰水榭花都,中友文心園邸,天津梅園,鮮 境,太子紐約57街,天 之驕子,文心100,大 地交響,崇德大帝,三木凱薩,梅 川畢卡索,我愛龍邦,總統閣下,大 衛營,大衛道,幸 福進行曲,勝美學,浪漫紐約,學 士會館,歐夏蕾,大學仕,宏 總加州,寶璽殿廈,三采麗園,三 采尊邸,順天獅子城,堤雅墨,惠 宇園道臻觀,惠宇尊爵,惠宇世紀願景,勝 美悅榕,豐邑璞玉,鄉林艾美,順 天老椰,快樂頌,櫻花草葉集,櫻 花青河,佳茂上苑,惠宇仰德,惠 宇仰森,龍寶怡臻邸,龍寶拾穗,里 仁為美,親家時上,,佳泰樂薇,林 鼎日光寓,惠宇青田,惠宇仁美,惠 宇晴山,惠宇山曦,惠宇宇山鄰,惠 宇富山居,惠宇世紀願景,惠宇文化願景,鉅 虹森之旅,太子國寶,泱泱太子,國 聚品苑,水蓮一街,寶璽美第,富 宇觀頂,宏台悅讀,嘉盤千秋,德 鑫MIT,大毅履幸福,大毅一遇,順 天硯山行,大毅家風景,勝美松竹,勝 美漾,君悅文心,太子地球村,太 子蘭坊,鉅虹水之庭,崇德巴黎,崇 德文心,快樂崇德,國聚知青,四 季水蓮,順天敦凰,松觀太子,達 麗世紀雙星,櫻花涵舍,通豪高登,巴 黎第六區,德鑫如一,富澤台灣,順 天帝璟,登陽涵境,登陽為美,日 出登陽,光之建築,水建築,太 子文化,大毅崇德11,寶旺天美,德 光一景苑,慶山仁美,陸府藏鋒,陸 府藏穗,富宇四季,崇德仁美,築 心苑,窗的博物館,登陽廊香,大 毅誠石,大毅時代,大毅江山,櫻 花村上森,大毅植幸福,悠活郡,水 岸之星,大毅好幸福,久石讓,勝 利威登,豐邑IPARK,昌 祐大河戀,裕國豐順,曙光之旅一期,曙 光之旅二期,佳福帝璽,一山豁然,登 陽穗悅,佳泰捷郡,十期,十 一期,十四期,新 光重劃區,水湳經貿園區,台中塔,台 灣塔,台中小巨蛋,洲際棒球場,文 心凱旋1期,文 心凱旋2期,文 心威秀,文心百利,凡爾賽,三 采藝術林園,九華貴族,文心貴族,水 蓮G6,水蓮爵士,牛津風情畫,牛 津博士,北屯官邸,永聚一生,生 活藝境,名人園邸,百吉利花園廣場,自 在柳陽,我城一期,我城二期,走 過天津,東正王朝A, 東 正王朝B,河北天地,映象水蓮,風 格畫境,香草天空,佳茂學士會館,檸 檬樹1期,檸 檬樹2期,檸 檬樹3期,勝 美雙十園,勝美容邑,衛道名廈,衛 道三星,慶橋長堤,種籽文明,晴 園漢口市,惠宇得意人生,惠宇新觀,惠 宇桂冠,國泰雅苑,