量斬4成！五都房市交易量18年新低

發表於 2016-03-02         好房News記者林美欣／台北報導 


 2月房市交易有夠冷！六大都會區合計不到8千棟！新北市交易量最大1,613戶，台南市788戶敬陪末座。



量斬4成！五都房市交易量18年新低

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，今年2月六都會區的交易量較上月減少35%，且比去年同期減少38.4%，買氣再探底，創有統計數據(1999年)18年以來單月新低紀錄。

其中，僅台南市未再創新低，但也比2001年最低量僅785戶相去不遠。

林泰隆分析，2016年上半年景氣不振，國內經濟成長率全年預估更不到1.5%，市場預測央行還會降息。



量斬4成！五都房市交易量18年新低

國內房市價量向下修正的趨勢確立，加上房地合一稅制剛上路，保守看待六都會區第一季交易量，可能比去年最低量僅4.8萬戶還量縮超過3成，面臨3萬戶的保衛戰。

林泰隆補充，買賣雙方應多參考實價成交行情與房仲最新成交資訊，並多加關注社區與周邊物件委託銷售的情況，同類型的產品越多，在市場比價之下，賣越久價格修正的壓力也越大，建議屋主隨時保持價格彈性，若有誠意買方出現，可加快售屋的決策。