年薪400萬不敢買房？想想50歲的未來...

發表於 2016-03-02            好房網News記者王永貞／整理報導


一聽到買房必須不吃不喝10幾年，低薪的年輕人為求有安身之地，紛紛選擇以租代買度日，但也有一心想買台中七期豪宅的年輕人，雖有400萬元年薪，但因想購買的房子過於「高貴」，也拋出「現在該進場買房、還是先租房、等房價下跌，讓日子過得舒服一點」的疑問。

根據全台各地政局所公布的6都2月份建物買賣移轉數可發現，交易量已探1988年以來新低，更有房仲業者表示，今年上半年房市受到全球景氣不佳、土壤液化等因素影響，買氣恐怕還得凍一陣子。



年薪400萬不敢買房？想想50歲的未來...

 

但造成買氣急凍的主因，恐怕仍是房價與民眾所願意購買價格之間的價差問題。

有網友在Mobile01上po出自己連續2年每年報稅所得收入高達400萬的照片，表示雖然薪水比一般受薪階級好得多，但因鎖定購買的房子為台中七期的豪宅，相對於豪宅動輒3～5千萬的價格，原po網友仍覺得「買房難」，詢問大家究竟「該現在咬牙買、還是先租房子度日，讓日子過得舒服一點，同時等待房價下跌後再進場。」

回應網友們看到原po的年薪，紛紛勸他「別鎖定七期了，買間1千500萬～2千萬的房子，不僅綽綽有餘，還可以拿錢買台超跑，過得超拉風！」

 而專家施昇輝在商周網站上表示，當年自己在30歲的時候花了１千萬買房，銀行利率6％，若以現在的算法，「得不吃不喝33年才行！」

但即使如此，他也沒想過要租房子就傻傻買房，到了現在，他的房子已有2500萬元的價值了。

施昇輝表示，現在的年輕人大多太精打細算、一聽到買房必須要不吃不喝10來年，就決定先享受再說，卻忽略以長期時間計算下來，趁年輕時買房打拚繳房貸、至少50歲後可有屬於自己的房子，不需煩惱要住在哪裡。



年薪400萬不敢買房？想想50歲的未來...

「除非你買在被題材過度炒作的地區，否則房地產的保值性絕對優於股票。」