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2016年3月7日 星期一

卸「裝」差很大?買屋找素顏屋卡安全

好房News 發表於 記者王永貞/整理報導 

強震震出民眾對房屋結構安全的重視!

許多人礙於預算有限,無法購買近年推出的新成屋,只能往中古屋下手,但有些屋主會以過度裝潢包裝掩飾屋況不佳的真實面,不知情的買方往往等到實際入住之後才會發現。

卸「裝」差很大?買屋找素顏屋卡安全
卸「裝」差很大?買屋找素顏屋卡安全


其實,買方若能避開「濃裝屋」、找尋「素顏屋」,反倒能初步保障自己的居家安全! 

買屋應注意結構安全,而不要被室內精美的裝潢所迷惑。

相信許多有意買中古屋的買方,看屋時經常遇到裝潢的美輪美奐的房子,除了又大又新的櫥櫃、木地板的鋪設、牆面上貼滿華麗如錦緞的壁紙、甚至連天花板也輔以木作元素,再加上燈光搭配,整體設計風格新潮又時尚,確實讓人不心動也難! 

但當買方認為「反正我不認識設計師」、「我自己也裝潢不出這樣的風格」、「這就是我心中喜歡的裝潢」、「剛好可以為我省下裝潢費」,進而決定購買「濃妝屋」,準備拎著一卡皮箱輕鬆入住時,更該注意這些裝潢是否有其必要性。 

像是中古屋可能因為遭遇地震,致使牆面發生龜裂,或是常見的漏水壁癌問題,很有可能在「濃裝屋」中被包裝掩飾,沒有精心華美裝潢的「素顏屋」,反而能夠讓買方清楚了解屋內結構。 

在台北市政府的「震災後住家房屋自我檢查手冊」中,特別提醒一般民眾,因台灣地震多,建議房屋室內的梁、柱、牆面與樓版,不要過份裝修、全由裝修材與壁紙隱蔽起來,否則不僅在地震後無法檢查受損情況,甚至遇到強震時也有引發火災的可能。 

卸「裝」差很大?買屋找素顏屋卡安全
卸「裝」差很大?買屋找素顏屋卡安全


另外,台灣省結構技師公會理事長江世雄則在中央社報導中建議,民眾看屋時,應多留意物件的平面、外型、高度等比例是否有對稱,房屋的系統結構有沒有方正,才是看屋買屋時的真正關鍵。

2016年3月6日 星期日

少了陸客多了韓國人?韓國妹妹越來越多的原因是.....

好房News 發表於 記者翁聖惠/整理報導 

台灣有許多著名景點,各大夜市都可以看到外國遊客的身影,不過日前傳出陸客將限縮來台人數,讓觀光旅遊業者十分緊張。

而有網友眼尖發現,雖然陸客有逐漸減少的趨勢,卻有越來越多韓國人來台觀光,包括西門町、士林夜市、九份等觀光景點都可看到韓國人的身影。

而有網友分析,來台觀光的韓國人可能跟韓國當紅節目有關。 
少了陸客多了韓國人?韓國妹妹越來越多的原因是.....
少了陸客多了韓國人?韓國妹妹越來越多的原因是.....



大選過後傳出大陸將限縮陸客來台觀光人數,讓業者憂心忡忡的表示,觀光旅遊業可能會蒸發3000億的產值。

不過有網友發現,現在越來越常在路上遇到韓國人,不管是知名觀光景點、甚至是家樂福等賣場都可以見到白皮膚、單眼皮、紅脣的韓國女孩,反而陸客則是越來越少,讓人想知道為何有越來越多韓國妹妹來台觀光呢? 

許多網友則紛紛回應現在走到哪都能遇到韓國人,而有許多網友都表示,西門町的家樂福超多韓國人!除了大賣場外,還有九份、平溪、101等地都可見韓國人的蹤影,他們也愛搜刮台灣的三點一刻奶茶、黑人牙膏、萬金油等讓人意外的紀念品

少了陸客多了韓國人?韓國妹妹越來越多的原因是.....
少了陸客多了韓國人?韓國妹妹越來越多的原因是.....


有網友則點出韓國人愛來台的原因,主要是韓國蠻多節目或戲劇近兩三年都有到台灣錄影,也帶動台灣觀光。 根據交通部觀光局2015年的來台旅客居住地分析統計,2014年來台觀光的韓國旅客共有527,684人,2015年則增至658,757,成長10萬人次,而現在許多韓國電視劇、節目都會選擇台灣作為外景節目及戲劇拍攝地點,成為帶動韓國人來台觀光的主因。


2016年3月4日 星期五

房貸戶再傳喜訊!銀行傳:3月底央行降息降定了

好房News 發表於 好房網News王震濂/整理報導 

房貸戶可能又有好消息了~


隨著大陸中國人民銀行229傍晚宣布調降存款準備率兩碼後,國內央行恐怕也壓力驟升,看看目前國際貨幣局勢,不僅美國聯準會暗示暫緩升息,亞洲方面又有日本實施負利率與韓元大貶,現在加上大陸人民銀行宣布降準的氛圍裡,大型行庫高層主管幾乎異口同聲的說:「三月底,央行降息降定了」。 

房貸戶再傳喜訊!銀行傳:3月底央行降息降定了
房貸戶再傳喜訊!銀行傳:3月底央行降息降定了


雖然目前整個環境看似偏向降息,但是《聯合報》的報導中,則是採用行庫主管的說法認為,目前的情勢下,透過降息來救經濟,雖難有實質成效,但仍有必要營造寬鬆貨幣的氣氛,展現政策立場,這是央行在上次理監事召開時,對在場理事表達的態度。 

而報導中也指出政大金融系教授朱浩民認為,三月可能會再「宣示性」降息半碼,雖然目前企業願意借錢投資的機率不高,但「至少先把環境準備好」,若屆時有企業願意投資,多少可提升實質經濟,一旦3月底央行再降息半碼(0.125個百分點),就形成連三降,這也是台灣央行少見的措施。

房貸戶再傳喜訊!銀行傳:3月底央行降息降定了
房貸戶再傳喜訊!銀行傳:3月底央行降息降定了


 另外一方面金管會也幫了想買房的人一個忙,目前準備全面檢討住宅放款計算資本適足率規定,讓國內金控業者現行住宅放款風險權數100%及45%規定,回到國際間一律35%的規定,專家表示一旦鬆綁,銀行減少增資壓力,不僅對房市及金融股將是一大利多,相對也讓貸款民眾有機會成數高一些。

2016年3月3日 星期四

量斬4成!五都房市交易量18年新低

好房News 發表於





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