建商不是喊假的,2指標看「人潮回來了」

 發表於 2016-03-11                                                     好房網News記者賈蓉／整理報導 
建商大老信心喊話其來有自！

不只華固董座鍾榮昌信心喊話「房市黎明將至」、鄉林董座賴正鎰表示房市將在第2季落底、第3季回溫，讓老闆們在不景氣中保持樂觀的原因，就是「來客組數」及「成交組數」悄悄回升，可望從寒冬走向春暖花開。 

新成屋及預售屋的「來客組數」及「成交組數」悄悄回升。

建商不是喊假的,2指標看「人潮回來了」

受到經濟不景氣、大地震陰霾影響，全台2月份買賣移轉件數再探新低，甚至比房地合一稅上路的第1個月還要慘淡，交易量縮至少3成，台北市更創下1988年以來的歷史低量，顯示買方仍持續觀望、不願輕易出手。 

在這樣低迷的市況之下，建商大老喊話「黎明將至」、「第3季回溫」顯然與市場認知並不一致，不過大老闆也並非空口說白話，經濟日報指出，根據房產雜誌統計顯示，其實新成屋、預售屋的表現，已吐露房市回春的跡象。 

調查指出，雖然2月份的天數比較少，但是「來客組數」及「成交組數」都優於1月份，是十分罕見的情形，尤其雙北市第一環行政區的改變最為顯著，出現不少因「地震」而興起換屋念頭的買方。

建商不是喊假的,2指標看「人潮回來了」

相較於新成屋、預售屋報佳音，中古屋相對表現黯淡，根據21世紀不動產統計顯示，買方在2016年購屋的信心仍然薄弱，再加上市場供給量仍大於需求，「買方市場底定」，因此拋售潮可能再度湧現。