比起住宅安全,台灣人最在意的原來是...？

 發表於 2016-02-18                                   記者翁聖惠／整理報導 


受強震影響，住宅安全最近變成民眾最關心的議題，不過有網友激進指出，其實台灣人根本不需要安全，只想要錢！

比起住宅安全,台灣人最在意的原來是...？

許多人都只想買舊公寓來翻修，等增值後賣掉，也因此出現頂加套房、基地台、私人水塔等違建，沒人想買新房子，就是因為大家的危機意識低落，對安全問題不重視。 

地震震出民眾對於住宅安全的疑慮，有網友指出，許多人為了增值，不斷翻修中古屋，卻不重視最基本的居家安全。

 小年夜地牛翻身，讓許多民眾重新檢視居家安全，政府也端出老屋健檢政策，前內政部長李鴻源也說「防災型都更非做不可」，不過有人卻疑惑，台灣人真的重視房子的安全嗎？ 

網友argyris0814在mobile01上發文批評，台北有那麼多3、40年以上的舊公寓，許多人都想要等房子增值轉手，因此花大錢重新裝修，就算樓梯間被整修的像被啃過也沒關係，只要房子內裝潢美觀就好，卻不願意多花點錢去買安全一點的新房子，顯示了台灣人的普遍危機意識低落。

比起住宅安全,台灣人最在意的原來是...？

他也說到，許多人不會考慮到安全，就選擇住便宜的房子，就算政府要幫全台房屋做健檢，還是有人會擔心房價跌而拒絕，並諷刺「台灣人從來都不需要安全的，只需要錢！」許多網友也紛紛認同，也有人表示，台灣人要的本來就不只是買房，還夢想著房屋增值。 不論是買中古屋或新大樓，結構安全的確比美觀還重要，專家也提醒民眾，如果要購買中古屋，許多問題可能會被「濃裝」給掩飾，多留意物件才能保障人身安全。

整修房子要注意！有地方千萬不可配水電管

 發表於 2016-02-12                                      記者鍾釗榛／綜合報導 


過年總要讓家裡煥然一新，有些人領到年終會想要進行家中裝修工程，但是修改裝潢或格局前，一定要先了解建築物的結構，尤其想要重新裝配管線時，格外注意地下室支撐結構的連續壁，中空樓板與磚砌管道，這些地方要格外注意不可輕易動工，以免影響建築結構。 

建築結構扮演著支撐結構與安全的角色，不可輕易破壞或修改。

整修房子要注意！有地方千萬不可配水電管

修改家中格局時，切記要注意建築結構，尤其地下室的連續壁不可切割與敲打，室內設計師洪華山提到，地下室連續壁具有支撐與擋水的功能，如果遇到地下室需要配管或修改水電時，切忌在連續壁敲打或切割，解決方案可以在連續壁前設置輕隔間，作為裝配水電管之用。 

另外新大樓所使用的中空隔音樓板，所以在中空樓板處不可以切割或敲打配管，若不慎破壞中空樓板會破壞原有的隔音效果，甚至會導致漏水情形，可以採用天花板懸吊配管的方式處理。 

整修房子要注意！有地方千萬不可配水電管

住在傳統大樓或舊公寓，使用磚砌的管道間，重新配管線時要避免將管線裝配在管道間的牆面上，因為在切割或敲打的過程中，有可能使磚塊掉落在管道間，有可能因此破壞水管導致漏水，事後的維修又是一大工程與花費，因此施工前一定要先釐清家中的結構以管道，避免發生不必要的花費與維修時間。

台灣人愛買房，愈爛的房子愈喜歡？

 發表於 2016-02-29                                 好房網News記者賈蓉／整理報導 

無論房價漲或跌，被騙的總是單純的老百姓！

投資達人透露，許多人誤以為房市不景氣，影響的只是「價格」向下修正，但內行人就會知道，其實「房屋的品質」也跟著往下走，為了創造更好的利潤空間，「房子愈爛愈好」。 

買房記得睜亮眼睛，別買到房價、居住品質都往下走的物件。

台灣人愛買房，專業的投資客更是依靠買賣房屋賺利差，但是別以為房市不景氣，就無法靠房地產賺錢！

台灣人愛買房，愈爛的房子愈喜歡？

包租公律師蔡志雄在其臉書分析，其實房價下跌，投資客照樣有辦法創造利潤空間。 

蔡志雄指出，許多投資客購入「爛房子」，透過改裝提升產品價值、創造利潤空間，因此現在「房子愈爛愈好」，「會賺錢的，未必是好房子」，買方如果只看「整形後」的照片就出手，恐怕不只會買到房價下跌的房子，連房屋的品質也會跟著往下走。

 蔡志雄進一步說明，這樣「愈爛愈好」的情形同樣適用於租賃市場，投資客不只流行「公寓改套房」，為了再次提高投報率，更會「多隔一間」、「走道小一點」，繼續拉高利潤。

所以目前的房市，可謂「出售改裝爛房子創造利潤」、「出租改裝爛房子創造利潤」，「愈爛愈好」的狀況。 對於投資客炒房不手軟的情形，財經專家賴淑惠則是認為投資客將自食惡果，未來幾年「不會再有上下其手的空間」，反而是自住客可望從投資客手中殺到好價格，如果手中的自備款足夠，「死命往蛋黃區擠」就對了。 

台灣人愛買房，愈爛的房子愈喜歡？

蔡志雄認為，台灣房地產不只價格下跌，恐怕連房屋品質都同步往下走。

全球經濟成長率,彭淮南：頂多與去年一樣

發表於 2016-03-02         記者周志豪／台北報導


國內經濟成長趨緩，行政院主計總處評估今年經濟成長率僅百分之一點四七。

央行總裁彭淮南昨在立院備詢時坦言，近幾次全世界經濟成長率發表預測，每次都比上一次低，目前看今年全球經濟成長率，「最好的情況頂多與去年一樣」。 

 

全球經濟成長率,彭淮南：頂多與去年一樣

彭淮南舉例，以前全世界貿易成長幅度是高於經濟成長幅度，但目前貿易成長率卻低於世界經濟成長率，對台灣來說，這就是經濟成長不利指標。

彭淮南建議，要提升我國經濟成長率，首先要改善國內投資環境，讓我們的超額儲蓄能夠投資在國內，這樣就可以創造就業、稅收，甚至可產生技術進步的外溢效果

此外，加入TPP、RCEP也能夠促進投資、擴大內需，當然也可以帶動經濟成長。



全球經濟成長率,彭淮南：頂多與去年一樣

 

外傳央行可能於三月下旬理監事會議調降利息，彭淮南說，這還是要等到理監事會議時，就當前物價壓力、未來預期通膨幅度，並就國內外經濟、金融情勢通盤考量後，才能決定。

國民黨立委林德福質詢時詢問，若民進黨總統當選人蔡英文邀請組閣，曾說央行總裁是「最後公職」的彭淮南是否會同意？

彭淮南說，「我說過的話我會記住、我會記得我說過的話」表明立場。